A 3 km du village de Saint Nauphary et à 2.5km de Saint Martial , maison de 148 m² habitables environ sur un terrain de 7788 m² arboré et cloturé avec vue panoramique ...
Le bien propose une entrée qui dessert un vaste sejour tres lumineux ,avec cheminée, qui s'ouvre sur une terrasse de 22 m² avec une magnifique vue panoramique ... , une cuisine ouverte amenagée et equipée , deux chambres et une salle de bain avec baignoire et douche .
A l'etage , 4 chambres avec rangement .
En contre bas , un veritable havre de paix vous est proposé avec la piscine 10x5m , de larges plages et toujours ce point de vue hors du commun .
De plus la maison dispose d'un sous sol de 100 m² environ accessible à la fois par la partie vie et par l'exterieur pour un accés aux vehicules .
Pour votre confort , double vitrage , volets roulants , chauffage central au fioul (chaudiere Viessmann) , climatisation reversible , cheminée , et eau chaude solaire .
Le bien est en excellent état et parfaitement entretenu .
Presence de tous commerces sur Saint Martial et Saint Nauphary , l'acces rocade à Montauban est à 6.5 km soit 8 mn en voiture .
Le bien propose une entrée qui dessert un vaste sejour tres lumineux ,avec cheminée, qui s'ouvre sur une terrasse de 22 m² avec une magnifique vue panoramique ... , une cuisine ouverte amenagée et equipée , deux chambres et une salle de bain avec baignoire et douche .
A l'etage , 4 chambres avec rangement .
En contre bas , un veritable havre de paix vous est proposé avec la piscine 10x5m , de larges plages et toujours ce point de vue hors du commun .
De plus la maison dispose d'un sous sol de 100 m² environ accessible à la fois par la partie vie et par l'exterieur pour un accés aux vehicules .
Pour votre confort , double vitrage , volets roulants , chauffage central au fioul (chaudiere Viessmann) , climatisation reversible , cheminée , et eau chaude solaire .
Le bien est en excellent état et parfaitement entretenu .
Presence de tous commerces sur Saint Martial et Saint Nauphary , l'acces rocade à Montauban est à 6.5 km soit 8 mn en voiture .
Référence: 0229
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Commune de saint nauphary : maison de 148 m² avec piscine sur un terrain de 7788 m² avec magnifique point de vue.
285 000 €