Vente appartement t4 - 98m² - terrasse 30m² - jardin 195m2 – gradignan – 2 places de stationnement

FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS pour cet appartement de Type 4 de 98 m2 en Rez-de-Jardin, doté d'une terrasse de 30 m2 et d'un jardin privatif de 195 m2.

A proximité du centre-ville de Gradignan, des commerces, transports en commun et grands axes, au sein d'une résidence de standing, ce bien est l'IDEAL COMPROMIS entre l'appartement en ville et la maison.

Côté jour, l'appartement dispose d'une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte, prolongée par une terrasse en bois et par un jardin clôturé.

Côté nuit, l'espace comprend :
1 chambre parentale et sa salle d'eau indépendante avec WC
1 buanderie
2 chambres
1 salles d'eau
des WC séparés

2 places de stationnement privatives dans la résidence

Prestations : Fenêtres PVC, oscillo-battantes, double vitrage, volets roulants électriques avec dispositif anti-soulèvement pour toutes les fenêtres, chaudière à condensation et micro-accumulation, thermostat d’ambiance programmable, sèche-serviettes électrique, VMC, vidéophone, placard d'entrée aménagé, grande hauteur sous plafond, garage à vélo.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cet appartement étant très récent, il n'a pas encore été défini de taxe foncière ou de charges.

Référence mandat : 5343-2024
Prix de commercialisation : 475 000 euros (Honoraires agence 0%)
FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS

Contact : Marie-Bérangère BOURDIER
agent commercial (EI) inscrit au Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le numéro RSAC 907 951 06
O662005104
[Coordonnées masquées]