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Appartement 93m² à nice
— Nice 06200 —
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Venez découvrir cet appartement spacieux et lumineux de 93 m², idéalement situé dans un environnement calme et résidentiel. Niché dans une villa composée de seulement 3 appartements, ce bien bénéficie de l'agrément d'une double exposition et d'un cadre verdoyant.
Caractéristiques principales :
Surface : 93 m²
Type : Appartement en rez-de-jardin et dernier étage d'une villa
Localisation : Nice Ouest - Quartier St Antoine de la Ginestière
3 chambres offrant confort et tranquillité
Cuisine séparée, idéale pour les amateurs de cuisine
Salon lumineux donnant sur une terrasse orientée Est et Sud
Terrasse avec espace vert de 50 m² exposé à l'Ouest
Salle de bain + WC séparé pour plus de confort
Chaufferie en sous-sol
Double parking extérieur pour faciliter le stationnement
Atouts supplémentaires :
À 300 m d'une école primaire, idéal pour les familles
À 500 m des commerces de proximité pour un quotidien facilité
Arrêt de bus à 50 m, accès rapide au centre-ville et aux commodités
Accès à lautoroute et centre commercial en seulement 10 minutes en voiture
Contact : Maxime Brault [Coordonnées masquées]
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Caractéristiques principales :
Surface : 93 m²
Type : Appartement en rez-de-jardin et dernier étage d'une villa
Localisation : Nice Ouest - Quartier St Antoine de la Ginestière
3 chambres offrant confort et tranquillité
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Salon lumineux donnant sur une terrasse orientée Est et Sud
Terrasse avec espace vert de 50 m² exposé à l'Ouest
Salle de bain + WC séparé pour plus de confort
Chaufferie en sous-sol
Double parking extérieur pour faciliter le stationnement
Atouts supplémentaires :
À 300 m d'une école primaire, idéal pour les familles
À 500 m des commerces de proximité pour un quotidien facilité
Arrêt de bus à 50 m, accès rapide au centre-ville et aux commodités
Accès à lautoroute et centre commercial en seulement 10 minutes en voiture
Contact : Maxime Brault [Coordonnées masquées]
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Référence: 25-323
Bien en copropriété. Nombre de lots : 3.
Honoraires d'agence de 5% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Appartement 93m² à nice
451 500 €