Coup de coeur assuré pour cette maison de plain-pied en excellent état!
Je vous invite à découvrir Mélissa, nichée sur un joli terrain clos et arboré de 911m², vous serez séduits par ses nombreux atouts.
Confortable et fonctionnelle, vous n'aurez qu'à vous installer et profiter!
Le ton est donné dès l'entrée avec rangements et donnant vue sur la pièce de vie spacieuse et lumineuse.
La cuisine aménagée et équipée est ouverte sur le séjour et vous assure des moments de partages et de convivialités en famille et entre amis.
Un couloir dessert les trois chambres, toutes équipées d'un placard intégré, les toilettes avec lave-mains, et la salle de bain avec baignoire et douche italienne.
Le garage attenant bénéficie d'un espace buanderie, et atelier.
Une grande terrasse à l'arrière, un abri de jardin, ici, tout est pensé pour votre confort.
Fenêtres double vitrage et volets roulants, portail coulissant motorisé, Diagnostic de Performance Energétique classe C.
Appelez-moi vite pour visiter: [Coordonnées masquées].
Visite virtuelle disponible sur demande. Annonce rédigée sous la responsabilité de E.i Aurélie FRANÇOIS, agent commercial Joya - Rencontres Immobilières Nogent
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Confortable et fonctionnelle, vous n'aurez qu'à vous installer et profiter!
Le ton est donné dès l'entrée avec rangements et donnant vue sur la pièce de vie spacieuse et lumineuse.
La cuisine aménagée et équipée est ouverte sur le séjour et vous assure des moments de partages et de convivialités en famille et entre amis.
Un couloir dessert les trois chambres, toutes équipées d'un placard intégré, les toilettes avec lave-mains, et la salle de bain avec baignoire et douche italienne.
Le garage attenant bénéficie d'un espace buanderie, et atelier.
Une grande terrasse à l'arrière, un abri de jardin, ici, tout est pensé pour votre confort.
Fenêtres double vitrage et volets roulants, portail coulissant motorisé, Diagnostic de Performance Energétique classe C.
Appelez-moi vite pour visiter: [Coordonnées masquées].
Visite virtuelle disponible sur demande. Annonce rédigée sous la responsabilité de E.i Aurélie FRANÇOIS, agent commercial Joya - Rencontres Immobilières Nogent
Référence: AFR1173
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison plain-pied excellent état, trois chambres, garage, terrain
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