Appartement 116m² à castres

Appartement T4 avec terrasse et place dans un garage - Idéal investisseur.

Agestis Castres vous propose, proche 8ème RPIMA, proche du centre commercial de Roulandou et de toutes les commodités, cet appartement T4 116.70 m² de plain-pied avec entrée indépendante, terrasse et garage.

Il est constitué d'une grande pièce indépendante pouvant servir de bureau, local ou chambre supplémentaire, une cuisine séparé, un salon-séjour, deux grandes chambres de 16 m2 et une salle de bain. Système de chauffage au gaz de ville. Menuiseries double vitrage avec volets en bois. Appartement raccordé au tout-à-l'égout. Grande terrasse sur le devant.

Ce bien, actuellement loué 620 € depuis Juin 2007 avec des locataires sérieux.
Le plus de cet appartement, des combles aménageables et un garage non attenant.

Copropriété de 3 lots avec syndic bénévole ( 2 appartements situés en dessous de celui-ci).
Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 400€ soit 33.33€ par mois
Pas de procédure en cours.
Cet appartement est classé E en DPE et GES (diagnostic en date du 01/06/2023).

Prix de vente : 99 000 €
Honoraires charge vendeur.
Ce bien vous intéresse, vous pouvez nous contacter directement au [Coordonnées masquées].

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 340 et 3 220 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.