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Appartement t2 proche croisette
— Cannes 06400 —
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L'Agence à le plaisir de vous présenter à la vente ce charmant T2 de 54 m2 à 2 pas de la croisette.
A 8 MN DU PALAIS DES FESTIVALS !!!
Dans une résidence standing , avec Gardien 24h/24.
Ce bien se compose comme suit :
Une entrée
Un cuisine ouverte sur séjour
Un salon/séjour ouvrant sur une terrasse de 7.60 m2 EXPO EST/SUD
Une salle de douche
Un toilette indépendant
Une chambre de 13 m2 ouvrant également sur la terrasse.
Placards
Possibilité de transformation en T3(Plan architecte projection réalises )
A proximité des plages de la croisette, des commerces, transports en commun, restaurants, écoles.
Equipements :
Climatisation
Domotique volets roulants électriques
Chaudière à gaz
triple vitrage
Fibre
ASCENSEUR
DPE :B
GES :C
CHARGES : 119 €/Mois
TAXE FONCIERE : 870 €/ an
Rénové en 2024
Consommation EDF/GDF : 90 €/mois
consommation eau : 33 €/mois
Possibilité d'acquérir un box fermé en SUS
Nombre de LOTS résidence 196
Pas de procédure en cours
IDEAL INVESTISSEUR !!!!!
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr »
REF: 2287-11
A 8 MN DU PALAIS DES FESTIVALS !!!
Dans une résidence standing , avec Gardien 24h/24.
Ce bien se compose comme suit :
Une entrée
Un cuisine ouverte sur séjour
Un salon/séjour ouvrant sur une terrasse de 7.60 m2 EXPO EST/SUD
Une salle de douche
Un toilette indépendant
Une chambre de 13 m2 ouvrant également sur la terrasse.
Placards
Possibilité de transformation en T3(Plan architecte projection réalises )
A proximité des plages de la croisette, des commerces, transports en commun, restaurants, écoles.
Equipements :
Climatisation
Domotique volets roulants électriques
Chaudière à gaz
triple vitrage
Fibre
ASCENSEUR
DPE :B
GES :C
CHARGES : 119 €/Mois
TAXE FONCIERE : 870 €/ an
Rénové en 2024
Consommation EDF/GDF : 90 €/mois
consommation eau : 33 €/mois
Possibilité d'acquérir un box fermé en SUS
Nombre de LOTS résidence 196
Pas de procédure en cours
IDEAL INVESTISSEUR !!!!!
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr »
REF: 2287-11
Référence: 2287
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Appartement t2 proche croisette
435 000 €