Fonds de commerce - parc de jeux indoor

Fonds de commerce d'un parc de jeux indoor entièrement couvert et climatisé, idéalement situé dans une zone commerciale attractive. Ce local de 1 286 m² offre une capacité d’accueil importante de 557 personnes (ERP 3) et propose des services complémentaires tels qu'un espace de restauration rapide, snack et vente de glace.

Caractéristiques du bien :
- Surface totale : environ 1 286 m² dont 1 093 m² dédiés à l’activité commerciale
- Espaces dédiés : Aire de jeux vaste, salle pour anniversaires, coin cuisine
- Bureaux à l’étage
- Sanitaires disponibles
- Deux entrées distinctes : une pour les bureaux, une autre pour l'accès public

Environnement et avantages :
- Situé dans un ensemble de bâtiments commerciaux avec une entrée commune par portail coulissant
- Parking privatif et sécurisé, réservé exclusivement à la clientèle, partagé avec un autre locataire
- Excellente visibilité et accessibilité dans une zone à fort passage

Cet établissement clé en main représente une opportunité idéale pour un entrepreneur souhaitant se lancer ou développer son activité dans l’univers des parcs de loisirs indoor.

Ne laissez pas passer cette chance !
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Surface totale : 1286 m²
Loyer annuel : 84 000 € HT hors charge

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr" 200,200 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 8.39%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 107,412 €/an - Laetitia DELMAS - Agent commercial - EI - RSAC Avignon 517 876 215 - RCS 85182150400012 - Caisse de garantie QBE 500000 EUR