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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Appartement 98m² à passy
— Passy 74190 —
Nos partenaires locaux
Venez découvrir ce très bel appartement fonctionnel T4 de 98.40 m² situé au coeur du Plateau d'Assy à Passy. Vous pourrez profiter d'une vue panoramique imprenable et d'une exposition sud vous offrant une luminausité naturelle parfaite.
L'appartement, entièrement rénové en 2003, se trouve au 3ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur. Vous serez séduit par son vaste séjour de 37 m² avec cuisine équipée, idéal pour recevoir vos proches et profiter du magnifique balcon terrasse face à la chaine du Mont Blanc.
Les trois chambres spacieuses avec balcon commun offrent un havre de paix pour toute la famille, tandis que les deux salles d'eau et les deux WC garantissent un confort optimal au quotidien.
De plus, l'appartement dispose d'une cave et d'un garage fermé de 23 m² environ, offrant ainsi un maximum de commodités.
Depuis le balcon, profitez d'une vue à couper le souffle sur les montagnes environnantes. Que ce soit pour un petit-déjeuner ensoleillé ou un apéritif au coucher du soleil, chaque moment passé ici sera magique.
Le Plateau d'Assy est un lieu idéal pour ceux qui recherchent une qualité de vie exceptionnelle. Les amateurs de nature pourront également profiter des nombreuses activités de plein air offertes par la région.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement exceptionnel.
Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Surface CARREZ : 98.40 m²
Nb de lots : 21. Procédures en cours syndicat de copropriété : Néant.
Honoraires charge vendeur
Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 2848 euros/an
Performance énergétique = D
Prix : 420 000
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 72 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1683.00 et 2277.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
L'appartement, entièrement rénové en 2003, se trouve au 3ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur. Vous serez séduit par son vaste séjour de 37 m² avec cuisine équipée, idéal pour recevoir vos proches et profiter du magnifique balcon terrasse face à la chaine du Mont Blanc.
Les trois chambres spacieuses avec balcon commun offrent un havre de paix pour toute la famille, tandis que les deux salles d'eau et les deux WC garantissent un confort optimal au quotidien.
De plus, l'appartement dispose d'une cave et d'un garage fermé de 23 m² environ, offrant ainsi un maximum de commodités.
Depuis le balcon, profitez d'une vue à couper le souffle sur les montagnes environnantes. Que ce soit pour un petit-déjeuner ensoleillé ou un apéritif au coucher du soleil, chaque moment passé ici sera magique.
Le Plateau d'Assy est un lieu idéal pour ceux qui recherchent une qualité de vie exceptionnelle. Les amateurs de nature pourront également profiter des nombreuses activités de plein air offertes par la région.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement exceptionnel.
Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Surface CARREZ : 98.40 m²
Nb de lots : 21. Procédures en cours syndicat de copropriété : Néant.
Honoraires charge vendeur
Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 2848 euros/an
Performance énergétique = D
Prix : 420 000
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 72 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1683.00 et 2277.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Référence: VA10633-COMPANY38953ZOS
Bien en copropriété. Nombre de lots : 72.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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