600 000 €
208 m² / 18 874 m²
9 pièces
Située sur près de 2 hectares de terrain, cette propriété en pierre offre une intimité sans voisins proches et située au bout d'une impasse, à seulement 10 minutes en voiture de Duras.
La grande entrée vous accueille dans une luxueuse cuisine entièrement équipée avec des portes-fenêtres menant à une terrasse couverte, parfaite pour profiter de jolies vues sur la campagne. Une charmante salle à manger et un salon spacieux disposent chacun d'un poêle à bois. Une buanderie et une salle d'eau moderne complètent le rez-de-chaussée.
A l'étage, un grand palier dessert quatre chambres, dont une avec sa propre salle d'eau attenante. Toutes les chambres sont équipées de climatisation/chauffage réversible. Il y a aussi une salle de bains familiale et un petit bureau ou dressing.
A l'extérieur, une piscine et un pool house sont parfaits pour se détendre et profiter d'une vue dégagée sur la campagne. Il y a aussi un atelier utile, un abri pour 3 voitures et une pièce supplémentaire parfaite pour un studio de yoga ou d'artiste avec chauffage et climatisation.
Cette propriété exceptionnelle offre le mélange idéal de confort moderne et de charme rustique, parfaite pour ceux qui recherchent la vie à la campagne dans un cadre pittoresque, réservez votre visite dès aujourd'hui !
La grande entrée vous accueille dans une luxueuse cuisine entièrement équipée avec des portes-fenêtres menant à une terrasse couverte, parfaite pour profiter de jolies vues sur la campagne. Une charmante salle à manger et un salon spacieux disposent chacun d'un poêle à bois. Une buanderie et une salle d'eau moderne complètent le rez-de-chaussée.
A l'étage, un grand palier dessert quatre chambres, dont une avec sa propre salle d'eau attenante. Toutes les chambres sont équipées de climatisation/chauffage réversible. Il y a aussi une salle de bains familiale et un petit bureau ou dressing.
A l'extérieur, une piscine et un pool house sont parfaits pour se détendre et profiter d'une vue dégagée sur la campagne. Il y a aussi un atelier utile, un abri pour 3 voitures et une pièce supplémentaire parfaite pour un studio de yoga ou d'artiste avec chauffage et climatisation.
Cette propriété exceptionnelle offre le mélange idéal de confort moderne et de charme rustique, parfaite pour ceux qui recherchent la vie à la campagne dans un cadre pittoresque, réservez votre visite dès aujourd'hui !
Référence: BVI0077420
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Propriété en pierre de 4 chambres avec piscine
600 000 €