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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Proche evian : villa à publier avec vue lac
— Publier 74500 —
1 290 000 €
196 m² / 1 181 m²
5 pièces
Nos partenaires locaux
EVIAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous propose :
Publier, à proximité immédiate du golf d'Evian les Bains, au calme, villa entièrement rénovée en 2016 avec une très belle vue lac, sur 3 niveaux, 196 m2 hab environ sur une parcelle de terrain de 1181m2 avec piscine chauffée.
Comprenant en RDJ : Entrée, une suite parentale avec : chambre, dressing attenant, salle de bains avec douche, baignoire, WC, un bureau avec rangements, cuisine équipée avec accès sur une terrasse abritée (sud), salon/salle à manger avec accès sur une large terrasse avec vue lac, poêle à bois. Etage : un espace petit salon / bibliothèque avec accès sur une terrasse fermée avec une vue lac panoramique, 3 chambres, 1 salle d'eau. elle bénéficie également d'un double garage,d' une cave, d'un atelier, d'une buanderie, d' un mazot à l'extérieur, d'un système de tonte automatique, d'une alarme, avec vidéosurveillance, d'un portail électrique. La villa est en parfait état, prestations de qualité.
EVIAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY, VOTRE EXPERT DANS LA VENTE DE PROPRIÉTÉS DE LUXE SUR EVIAN ET SES ENVIRONS.
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Référence: 4694
DPE
A
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GES
A
B
C
D
E
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G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Proche evian : villa à publier avec vue lac
1 290 000 €