Maison 114m² à carcassonne

À vendre : Petit immeuble avec 3 T2 à rénover de 114 m² localisé à CARCASSONNE (11000)
Cet immeuble se compose de trois appartements :

Au rez-de-chaussée : un appartement de 35 m² à rénover, comprenant une pièce à vivre, une cuisine, une chambre, une salle d'eau avec WC.
Au 1er étage : un appartement de 40 m² avec une pièce de vie, une cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau avec WC.
Au 2ème étage : un appartement de 38 m² à créer, comprenant une pièce de vie, une chambre, une salle d'eau avec WC.
Des travaux de rénovation sont à prévoir pour ce bien, offrant ainsi une belle opportunité de personnalisation et de valorisation.

Emplacement et commodités
Situé à Carcassonne, cet immeuble bénéficie d’un emplacement stratégique :

Établissements scolaires de tous niveaux à moins de 10 minutes à pied.
Gare de Carcassonne à proximité immédiate.
Aéroport Carcassonne-Salvaza accessible à 4 km.
Loisirs à proximité avec le Cap Cinéma le Colisée 3, un théâtre et une bibliothèque.
Nombreux commerces, restaurants, boulangeries, supermarchés, épiceries et boucheries à proximité.
Marché local animant le quartier.

Classe énergétique : E (317 kWh/m² annuels).
Classe climatique : B (10 Kg CO2/m²/an).


Prix de vente : 105 000 € HAI

Lien du barème des honoraires

Prix de vente : 105 000 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Pour plus d’informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, rendez-vous sur le site Géorisques.

Pour plus d'informations, contactez:
Valérie TITRENT E.I
Agent commercial
[Coordonnées masquées]
[Coordonnées masquées]
RSAC : 499 415 271
REF 2012

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.