VILLA MITOYENNE avec Vue sur le Cap dAntibes !
Située sur la colline de Vallauris, au sein dun petit domaine privilégié, cette maison mitoyenne de 108 m² habitables offre une vue panoramique imprenable sur la mer et le Cap dAntibes. Idéale pour ceux qui recherchent le calme et la sécurité, cette propriété saura vous séduire par ses prestations et son emplacement unique.
Description :
Rez-de-chaussée : À lentrée, une cuisine ouverte souvre sur un grand séjour lumineux donnant directement sur une terrasse de 30 m², exposée plein sud, idéale pour vos moments de détente en extérieur. Ce niveau comprend également une chambre avec salle de bain privative, un toilette indépendant, et un atelier de 12 m² qui peut être utilisé comme espace de rangement ou atelier créatif.
1er étage : Létage abrite deux chambres supplémentaires, chacune avec sa salle de douche privative. De nombreux rangements sont également présents pour un maximum de confort.
Extérieur :
Le terrain de 630 m2 en restanques offre de nombreuses possibilités daménagement. Un véritable atout pour transformer ce lieu en espace de vie extérieur personnalisé, incluant la possibilité dune piscine.
Stationnement :
Stationnement juste devant la maison, facilitant laccès au quotidien.
Ses atouts :
Vue mer sur le Cap dAntibes
Grande terrasse de 30 m²
Cabanon cadastré (10 m2)
Au calme
Puits
Offrant un cadre de vie rare et paisible, cette maison est idéale pour une résidence principale ou secondaire sur la Côte dAzur. Une opportunité à ne pas manquer !
Taxe foncière : 1165
Charges liées au domaine : 116 / trimestre
Contactez-moi dès à présent pour plus dinformations et organiser une visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Située sur la colline de Vallauris, au sein dun petit domaine privilégié, cette maison mitoyenne de 108 m² habitables offre une vue panoramique imprenable sur la mer et le Cap dAntibes. Idéale pour ceux qui recherchent le calme et la sécurité, cette propriété saura vous séduire par ses prestations et son emplacement unique.
Description :
Rez-de-chaussée : À lentrée, une cuisine ouverte souvre sur un grand séjour lumineux donnant directement sur une terrasse de 30 m², exposée plein sud, idéale pour vos moments de détente en extérieur. Ce niveau comprend également une chambre avec salle de bain privative, un toilette indépendant, et un atelier de 12 m² qui peut être utilisé comme espace de rangement ou atelier créatif.
1er étage : Létage abrite deux chambres supplémentaires, chacune avec sa salle de douche privative. De nombreux rangements sont également présents pour un maximum de confort.
Extérieur :
Le terrain de 630 m2 en restanques offre de nombreuses possibilités daménagement. Un véritable atout pour transformer ce lieu en espace de vie extérieur personnalisé, incluant la possibilité dune piscine.
Stationnement :
Stationnement juste devant la maison, facilitant laccès au quotidien.
Ses atouts :
Vue mer sur le Cap dAntibes
Grande terrasse de 30 m²
Cabanon cadastré (10 m2)
Au calme
Puits
Offrant un cadre de vie rare et paisible, cette maison est idéale pour une résidence principale ou secondaire sur la Côte dAzur. Une opportunité à ne pas manquer !
Taxe foncière : 1165
Charges liées au domaine : 116 / trimestre
Contactez-moi dès à présent pour plus dinformations et organiser une visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Référence: 10844-36
Bien en copropriété. Nombre de lots : 18. Charges de copropriété : 464 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 130m² à vallauris
646 000 €