Lyon 09- Cet appartement bénéficie dun emplacement privilégié dans un quartier résidentiel calme et convivial, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun. Le secteur offre un cadre de vie agréable, idéal pour les familles comme pour les jeunes professionnels, avec des espaces verts accessibles à quelques minutes à pied.
Ce bien se compose : d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée (four, plaque, hotte ) avec accès au balcon avec une vue dégagée sans vis-à-vis, d'une grande buanderie, d'un spacieux séjour lumineux exposé Est avec coin salle à manger, le coin nuit est composé : de 3 chambres avec placards, dont une suite parentale avec sa salle de bains, d'une belle salle d'eau et de deux wc.
Possibilité de se stationner librement dans la résidence
Et possibilité d'acquérir une place de stationnement sécurisé en sous-sol en sus
L'École Primaire d'Application les Grillons, l'École Primaire Frédéric Mistral et l'École Primaire Alphonse Daudet sont implantées à moins de 10 minutes à pied, tout comme deux structures d'accueil pour les enfants en bas âge. Côté transports, il y a six lignes de bus à proximité. Le bus 2 dessert Croix-Rousse en passant par l'arrêt Valmy ainsi que Henon.
Prenez contact avec votre agence immobilière KW ABONDANCE pour une première visite de cet appartement en vente.
REF 6059
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Ce bien se compose : d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée (four, plaque, hotte ) avec accès au balcon avec une vue dégagée sans vis-à-vis, d'une grande buanderie, d'un spacieux séjour lumineux exposé Est avec coin salle à manger, le coin nuit est composé : de 3 chambres avec placards, dont une suite parentale avec sa salle de bains, d'une belle salle d'eau et de deux wc.
Possibilité de se stationner librement dans la résidence
Et possibilité d'acquérir une place de stationnement sécurisé en sous-sol en sus
L'École Primaire d'Application les Grillons, l'École Primaire Frédéric Mistral et l'École Primaire Alphonse Daudet sont implantées à moins de 10 minutes à pied, tout comme deux structures d'accueil pour les enfants en bas âge. Côté transports, il y a six lignes de bus à proximité. Le bus 2 dessert Croix-Rousse en passant par l'arrêt Valmy ainsi que Henon.
Prenez contact avec votre agence immobilière KW ABONDANCE pour une première visite de cet appartement en vente.
REF 6059
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Référence: 6059
Bien en copropriété. Nombre de lots : 66. Charges de copropriété : 2885 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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