César & Brutus vous présente en plein centre de Lyon dans le secteur Croix-Paquet, ce rare T3 traversant de 76 m2 entièrement rénové en 2020 par un architecte et situé au 4e et dernier étage avec ascenseur d'une copropriété construite en 1929.
Cet appartement de standing entièrement climatisé (air pulsé) se compose d'une entrée, une cuisine équipée et aménagée ouverte sur le séjour, une buanderie et un WC indépendant.
Côté nuit:
1 suite (coté cour) avec placard mural encastré toute hauteur sur mesure et sa superbe salle de bains.
1 suite (coté cour) et sa salle d'eau.
2 greniers complètent ce bien.
POINTS FORTS:
- Aucun travaux à prévoir
- Climatisation réversible (air pulsé).
- Cuisine sur mesure en bois d'ébène de Macassar.
- Plancher en Chêne massif.
- moquette en laine dans les chambres.
- Eclairage led avec variateurs.
- Belle hauteur sous plafond.
ÉDUCATION:
Établissements scolaires (de la maternelle au lycée) se trouvent à moins de 10 minutes à pieds.
TRANSPORTS:
METRO C (2 min à pied).
METRO A (5 min à pied).
BUS C3 C13 C14 (6 min à pied).
TOUS commerces à proximités immédiates:
Carrefour City (new).
Petit casino.
Auchan (click and collect).
Boulangerie.
Pharmacie.
Cavistes.
Bars, restaurants.
Prix de vente du bien : 470 000 honoraires dagence inclus
Soit 450 401 hors honoraires dagence et 4,17% dhonoraires TTC à la charge du vendeur
DPE C GES C
Taxe Foncière : 664
Appartement soumis au régime de la copropriété.
Pas de procédure en cours
Nb de lots : , dont à usage dhabitation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Contactez [Coordonnées masquées] [Coordonnées masquées] Agent commercial indépendant RSAC n° 482 914 215
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Cet appartement de standing entièrement climatisé (air pulsé) se compose d'une entrée, une cuisine équipée et aménagée ouverte sur le séjour, une buanderie et un WC indépendant.
Côté nuit:
1 suite (coté cour) avec placard mural encastré toute hauteur sur mesure et sa superbe salle de bains.
1 suite (coté cour) et sa salle d'eau.
2 greniers complètent ce bien.
POINTS FORTS:
- Aucun travaux à prévoir
- Climatisation réversible (air pulsé).
- Cuisine sur mesure en bois d'ébène de Macassar.
- Plancher en Chêne massif.
- moquette en laine dans les chambres.
- Eclairage led avec variateurs.
- Belle hauteur sous plafond.
ÉDUCATION:
Établissements scolaires (de la maternelle au lycée) se trouvent à moins de 10 minutes à pieds.
TRANSPORTS:
METRO C (2 min à pied).
METRO A (5 min à pied).
BUS C3 C13 C14 (6 min à pied).
TOUS commerces à proximités immédiates:
Carrefour City (new).
Petit casino.
Auchan (click and collect).
Boulangerie.
Pharmacie.
Cavistes.
Bars, restaurants.
Prix de vente du bien : 470 000 honoraires dagence inclus
Soit 450 401 hors honoraires dagence et 4,17% dhonoraires TTC à la charge du vendeur
DPE C GES C
Taxe Foncière : 664
Appartement soumis au régime de la copropriété.
Pas de procédure en cours
Nb de lots : , dont à usage dhabitation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Contactez [Coordonnées masquées] [Coordonnées masquées] Agent commercial indépendant RSAC n° 482 914 215
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Référence: 6154
Bien en copropriété. Nombre de lots : 32. Charges de copropriété : 1524 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
Vous souhaitez connaître votre capacité d’emprunt et trouver le meilleur crédit immobilier ?
Réaliser une simulation gratuite
Appartement 76m² à lyon-1e
470 000 €