274 540 €
189 m²
7 pièces
Saint Claude proche du bourg
Située à 5 minutes du bourg en voiture, cet ensemble immobilier se compose d'une maison d'habitation et de deux dépendances.
Elle est édifiée sur une parcelle de 1398 m2 , un beau jardin végétalisé et clôturé avec de nombreux fruitiers: bananes, letchi, chadèque, goyave fraise,muscade, canelle etc....
La première maison se décline ainsi: garage, véranda, cuisine et cellier attenant, salon-séjour, 2 chambres et deux salles d 'eau avec toilettes totalisant 105 m2
La première dépendance de construction bois dispose d'un espace ouvert et à l'étage 2 chambres parentales.
La seconde dépendance de construction béton abrite 2 chambres avec 2 salles d'eau.
Cabanon en bois pour abriter le matériel de jardin.
Quelques travaux de rafraichissement à prévoir pour moderniser l'ensemble mais grand potentiel pour cet ensemble : on peut envisager une habitation principale et l'exploitation de chambres d'hôtes, locations saisonnières, ou votre maison et une activité libérale, tout est possible!
Le grand jardin luxuriant au Nord de la parcelle vous offrira un havre de paix.
Alors n'hésitez pas à me contacter pour de plus amples informations au [Coordonnées masquées] pour de plus amples informations, l'accès au reportage photos complet ou à la vidéo.
Etiquette energétique classe A pour la maison principale.
Classe B pour les deux dépendances.
Le prix de vente comprend les honoraires agence charge acquéreur soit : 6 % TTC du prix du bien hors honoraires.
Prix de vente hors honoraires :259000 €
Pour le réseau Futur Transactions , Delphine MIRANDA (EI) agent commercial immatriculée au RSAC de Pointe à Pitre sous le numéro 2019 AC 107.
Les risques auxquels ce bien sont exposés sont disponibles sur le site: www.georisques.gouv.fr
Située à 5 minutes du bourg en voiture, cet ensemble immobilier se compose d'une maison d'habitation et de deux dépendances.
Elle est édifiée sur une parcelle de 1398 m2 , un beau jardin végétalisé et clôturé avec de nombreux fruitiers: bananes, letchi, chadèque, goyave fraise,muscade, canelle etc....
La première maison se décline ainsi: garage, véranda, cuisine et cellier attenant, salon-séjour, 2 chambres et deux salles d 'eau avec toilettes totalisant 105 m2
La première dépendance de construction bois dispose d'un espace ouvert et à l'étage 2 chambres parentales.
La seconde dépendance de construction béton abrite 2 chambres avec 2 salles d'eau.
Cabanon en bois pour abriter le matériel de jardin.
Quelques travaux de rafraichissement à prévoir pour moderniser l'ensemble mais grand potentiel pour cet ensemble : on peut envisager une habitation principale et l'exploitation de chambres d'hôtes, locations saisonnières, ou votre maison et une activité libérale, tout est possible!
Le grand jardin luxuriant au Nord de la parcelle vous offrira un havre de paix.
Alors n'hésitez pas à me contacter pour de plus amples informations au [Coordonnées masquées] pour de plus amples informations, l'accès au reportage photos complet ou à la vidéo.
Etiquette energétique classe A pour la maison principale.
Classe B pour les deux dépendances.
Le prix de vente comprend les honoraires agence charge acquéreur soit : 6 % TTC du prix du bien hors honoraires.
Prix de vente hors honoraires :259000 €
Pour le réseau Futur Transactions , Delphine MIRANDA (EI) agent commercial immatriculée au RSAC de Pointe à Pitre sous le numéro 2019 AC 107.
Les risques auxquels ce bien sont exposés sont disponibles sur le site: www.georisques.gouv.fr
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Saint claude maison + 2 dépendances
274 540 €