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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Appartement 47m² à merignac
— Merignac 33700 —
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Iad France - Louis-Clément Vernet ([Coordonnées masquées]) vous propose : De retour à la vente, à saisir rapidement :
Un appartement T2 (deux pièces) de 47 m² normes PMR, situé dans une rue calme au deuxième étage sur 3 avec ascenseur d'une petite copropriété de 15 lots.
Construit en 2013, ce logement bénéficie d'une localisation idéale en hyper centre de Mérignac, avec tous les commerces accessibles à pied et à seulement 90 mètres du tramway (station Mérignac Centre, 30 min de bordeaux hypercentre).
L'appartement comprend :
- Un salon séjour lumineux donnant sur une loggia exposée ouest
- Une chambre,
- Une salle d'eau,
- Des toilettes séparées.
Pour le confort : volets électriques, thermostat d'ambiance, visiophone.
Une parking sécurisé en sous sol complète le bien ainsi qu'un local à vélos, places de parking gratuites devant la résidence.
Un logement idéal pour un couple ou pour un investissement locatif.
Une belle opportunité à saisir, je suis disponible 7 jours sur 7
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 15 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 200 ¤ par mois (soit 2400 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 84 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Louis-Clément Vernet EI (ID 83372), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 789756848, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 30.
Quote part annuelle(moyenne) : 2400 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29974689)
Un appartement T2 (deux pièces) de 47 m² normes PMR, situé dans une rue calme au deuxième étage sur 3 avec ascenseur d'une petite copropriété de 15 lots.
Construit en 2013, ce logement bénéficie d'une localisation idéale en hyper centre de Mérignac, avec tous les commerces accessibles à pied et à seulement 90 mètres du tramway (station Mérignac Centre, 30 min de bordeaux hypercentre).
L'appartement comprend :
- Un salon séjour lumineux donnant sur une loggia exposée ouest
- Une chambre,
- Une salle d'eau,
- Des toilettes séparées.
Pour le confort : volets électriques, thermostat d'ambiance, visiophone.
Une parking sécurisé en sous sol complète le bien ainsi qu'un local à vélos, places de parking gratuites devant la résidence.
Un logement idéal pour un couple ou pour un investissement locatif.
Une belle opportunité à saisir, je suis disponible 7 jours sur 7
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 15 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 200 ¤ par mois (soit 2400 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 84 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Louis-Clément Vernet EI (ID 83372), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 789756848, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 30.
Quote part annuelle(moyenne) : 2400 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29974689)
Référence: 1620724
Bien en copropriété. Nombre de lots : 30. Charges de copropriété : 2400 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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