Iad France - Christophe Ouvrard ([Coordonnées masquées]) vous propose : Charmante Maison de Caractère - 3 Chambres - Garage - Jardin paysagé - Malicorne-sur-Sarthe
Bienvenue dans cette magnifique maison de caractère située à Malicorne-sur-Sarthe, offrant un cadre de vie paisible et authentique. Cette demeure saura vous séduire par son charme unique et son ambiance chaleureuse.
Dès votre arrivée, vous serez enchanté par son entrée qui mène vers un salon avec sa cheminée insert, idéal pour se détendre en toute quiétude.
Côté nuit, vous trouverez trois chambres dont une en rdc avec sa salle de bain.
Le garage attenant vous offre la possibilité de stationner en toute sécurité, tandis que le jardin paysagé, exposé plein sud et à l'est, est un véritable havre de paix où vous pourrez profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Situation idéale, proche de toutes commodités, écoles, commerces et espaces verts pour un cadre de vie équilibré et harmonieux.
Des travaux de modernisation sont à prévoir à l'étage pour donner à cette maison tout son potentiel et en faire un véritable cocon familial.
Ne ratez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette charmante maison à Malicorne-sur-Sarthe. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 198 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Christophe Ouvrard EI (ID 83734), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 418287884, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29974622)
Bienvenue dans cette magnifique maison de caractère située à Malicorne-sur-Sarthe, offrant un cadre de vie paisible et authentique. Cette demeure saura vous séduire par son charme unique et son ambiance chaleureuse.
Dès votre arrivée, vous serez enchanté par son entrée qui mène vers un salon avec sa cheminée insert, idéal pour se détendre en toute quiétude.
Côté nuit, vous trouverez trois chambres dont une en rdc avec sa salle de bain.
Le garage attenant vous offre la possibilité de stationner en toute sécurité, tandis que le jardin paysagé, exposé plein sud et à l'est, est un véritable havre de paix où vous pourrez profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Situation idéale, proche de toutes commodités, écoles, commerces et espaces verts pour un cadre de vie équilibré et harmonieux.
Des travaux de modernisation sont à prévoir à l'étage pour donner à cette maison tout son potentiel et en faire un véritable cocon familial.
Ne ratez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette charmante maison à Malicorne-sur-Sarthe. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 198 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Christophe Ouvrard EI (ID 83734), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 418287884, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29974622)
Référence: 1620623
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
Vous souhaitez connaître votre capacité d’emprunt et trouver le meilleur crédit immobilier ?
Réaliser une simulation gratuite
Maison 119m² à malicorne-sur-sarthe
193 750 €