Maison 146m² à saint-vincent-sterlanges

Iad France - Agnès Gauducheau vous propose : COUP DE COEUR pour cette Maison Traditionnelle de 146 m², 6 pièces, 3 chambres, garage, sur terrain de 2409 m², à Saint-Vincent-Sterlanges.

Au rez-de-chaussée, vous entrerez sur un spacieux salon de 31 m², une salle à manger séparée de 18,5 m², tous deux avec parquet et moulures d'origines, ainsi que poêle à bois. Une cuisine séparée de 11.44 m² récente, attenante à la buanderie de 12 m².
À l'étage, vous arriverez sur un palier avec espace bureau, desservant trois chambres : une parentale de 27 m² avec salle d'eau attenante (en finition), une 2ème de 16 m² (avec salle d'eau privative) et une 3ème de 13.3 m². Une salle de bains et des WC indépendants complètent ce niveau.
De plus, le sous-sol vous permettra d'accueillir vos hobbies ou stockage selon besoins.

Construite en 1905, cette maison traditionnelle est en bon état général et promet un cadre de vie confortable et agréable. Équipée de la fibre optique, de mode de chauffage par PAC et poêle à bois. d'un portail électrique sur terrain entièrement clos, cette demeure assure sécurité, confort et connectivité. Terrain arboré, constructible, avec dépendances (garages et petit bâti), ainsi qu'un puits.
Située à Saint-Vincent-Sterlanges, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié proche des commodités nécessaires au quotidien.
À visiter sans tarder pour apprécier tout le charme et le potentiel de cette magnifique maison traditionnelle !
Maison habitable de suite, travaux de finitions à prévoir.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 162 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Agnès Gauducheau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 851263954, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29973911)