Iad France - Camille Douard vous propose : À découvrir sans plus tarder cette jolie maison neuve jamais habitée de 146 m² à seulement 15 min de Niort !
Ce plain-pied moderne et lumineux disposant de matériaux de qualité, encore sous décennale, vous apportera confort et sécurité.
Il se compose de 4 chambres dont une suite parentale isolée d'environ 24 m² : salle d'eau avec double vasque, douche italienne et un dressing.
Les trois autres chambres disposent d'une grande salle de bain de 10 m² avec double vasque, une douche italienne et une baignoire.
La cuisine d'environ 36 m² toute équipée / aménagée ouverte sur le séjour est un élément phare de cette maison, grâce notamment à la qualité des matériaux ainsi que de ses nombreux rangements intégrés.
Egalement, un espace salon de 20 m² très lumineux grâce à ses baies vitrées, idéal pour y créer une atmosphère chaleureuse. Un coin bureau bien étudié complète le salon.
Un local technique avec la pompe à chaleur et espace de rangement. Un garage de 22 m² avec portail électrique et un préau attenant de 13 m² idéal pour stocker vos affaires et / ou un véhicule.
Terrain piscinable de 800 m².
Les équipements énergétiques du bien sont un réel confort et atout concernant les charges de la maison :
DPE 'A' et 'A', pompe à chaleur air / eau, chauffage au sol.
À bientôt pour une visite !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 34 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Camille Douard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 950824953, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29973804)
Ce plain-pied moderne et lumineux disposant de matériaux de qualité, encore sous décennale, vous apportera confort et sécurité.
Il se compose de 4 chambres dont une suite parentale isolée d'environ 24 m² : salle d'eau avec double vasque, douche italienne et un dressing.
Les trois autres chambres disposent d'une grande salle de bain de 10 m² avec double vasque, une douche italienne et une baignoire.
La cuisine d'environ 36 m² toute équipée / aménagée ouverte sur le séjour est un élément phare de cette maison, grâce notamment à la qualité des matériaux ainsi que de ses nombreux rangements intégrés.
Egalement, un espace salon de 20 m² très lumineux grâce à ses baies vitrées, idéal pour y créer une atmosphère chaleureuse. Un coin bureau bien étudié complète le salon.
Un local technique avec la pompe à chaleur et espace de rangement. Un garage de 22 m² avec portail électrique et un préau attenant de 13 m² idéal pour stocker vos affaires et / ou un véhicule.
Terrain piscinable de 800 m².
Les équipements énergétiques du bien sont un réel confort et atout concernant les charges de la maison :
DPE 'A' et 'A', pompe à chaleur air / eau, chauffage au sol.
À bientôt pour une visite !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 34 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Camille Douard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 950824953, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29973804)
Référence: 1615304
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Leaflet | © OpenStreetMap contributors
Maison 146m² à fressines
360 000 €
