Iad France - Giovanni Morello ([Coordonnées masquées]) vous propose : Appartement très Lumineux T2 à Marseille - Idéal Investissement ou Premier Achat, proche de la Valentine
À la recherche d'un appartement fonctionnel à Marseille pour y vivre ou investir ? Ne cherchez plus ! Ce charmant T2 de 53 m² environ, construit en 2012, saura vous séduire par ses prestations de qualité.
Ce bien comprend une chambre spacieuse, un salon lumineux, une cuisine et une salle de bain. L'agencement bien pensé offre un espace de vie confortable, idéal pour un couple ou une personne seule.
Situation géographique idéale, à proximité des commodités, des transports en commun et des commerces.
Les plus : climatisation, interphone, gardien, fibre optique pour un confort optimal au quotidien. Son exposition Ouest vous assure une belle luminosité tout au long de la journée.
Que vous recherchiez un pied-à-terre à Marseille ou un investissement locatif, cet appartement est une opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous pour planifier votre visite !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 380 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 190 ¤ par mois (soit 2280 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 72 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Giovanni Morello EI (ID 74869), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SALON DE PROVENCE sous le numéro 910480227, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 692.
Quote part annuelle(moyenne) : 2280 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29255495)
À la recherche d'un appartement fonctionnel à Marseille pour y vivre ou investir ? Ne cherchez plus ! Ce charmant T2 de 53 m² environ, construit en 2012, saura vous séduire par ses prestations de qualité.
Ce bien comprend une chambre spacieuse, un salon lumineux, une cuisine et une salle de bain. L'agencement bien pensé offre un espace de vie confortable, idéal pour un couple ou une personne seule.
Situation géographique idéale, à proximité des commodités, des transports en commun et des commerces.
Les plus : climatisation, interphone, gardien, fibre optique pour un confort optimal au quotidien. Son exposition Ouest vous assure une belle luminosité tout au long de la journée.
Que vous recherchiez un pied-à-terre à Marseille ou un investissement locatif, cet appartement est une opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous pour planifier votre visite !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 380 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 190 ¤ par mois (soit 2280 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 72 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Giovanni Morello EI (ID 74869), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SALON DE PROVENCE sous le numéro 910480227, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 692.
Quote part annuelle(moyenne) : 2280 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29255495)
Référence: 1544151
Bien en copropriété. Nombre de lots : 692. Charges de copropriété : 2280 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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