L'agence immobilière LAFORÊT de Paimpol vous présente cette propriété située à PLOUÉZEC, commune de bord de mer. La localisation est idéale , proche commerces à pied, proche de la plage de Bréhec. Cette propriété comprend une maison principale, un gîte et une dépendance en pierres. La maison principale se compose d'une entrée, un salon ou chambre , une cuisine aménagée, une véranda chauffée, une chambre en RDC avec salle de bains, un wc séparé, un grand séjour salon/salle à manger, une grande buanderie; à l'étage : une grande pièce palière / bureau , trois chambres, une salle de bains avec baignoire et douche et WC. Un gîte se composant d'un salon, une salle à manger, une cuisine; à l'étage : deux chambres, une salle de bains et un wc . Une grande dépendance en pierres se composant d'une partie garage, atelier et d'un étage aménageable. Jardin de 1892 m² paysagé. Propriété : maison principale + gîte + grande dépendance en pierres (3.75 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Plouézec maison 245 m2 jardin 1892m²
415 000 €