Appartement 47m² à strasbourg

Sous compromis : Venez découvrir cet élégant F2 de 47,26 m² idéalement situé à Neudorf, avenue Jean Jaurès, à deux pas d'un arrêt de tram et de bus. Vous profiterez d'un emplacement privilégié, proche de toutes les commodités (commerces, restaurants, écoles) et de l'accès rapide aux principaux axes autoroutiers.
Caractéristiques du bien :
Rénové avec goût en 2019, il ne nécessite aucun travaux et vous séduira par son agencement et ses prestations de qualité.
Cuisine équipée semi-ouverte sur une lumineuse pièce de vie, parfaite pour vos moments de convivialité.
Grande chambre de 17,77 m², offrant un bel espace de repos avec placard sur mesure.
WC séparé.
Chauffage individuel au gaz.
Chaudière datant de 2023.
Charges de copropriétés avec régularisation annuelle : 800 euros par an.

Situé dans une petite copropriété bien entretenue de 8 lots d'habitations, sans procédure en cours.
Cet appartement est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Une visite s'impose !
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour planifier une visite.

Mandat numéro : 20241075
Frais d'agence à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dans une copropriété de 20 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 800 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1140.00 € et 1590.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.