Situé à Florange, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal en plein coeur de la ville, offrant un accès facile aux commodités. La résidence sécurisée avec digicode garantit la tranquillité des résidents, tandis que la proximité des écoles, du lycée, du collège et d'une crèche en font un emplacement idéal pour les familles. Les transports en commun tels que le bus sont également facilement accessibles, facilitant les déplacements au quotidien.
Cet appartement comprend une place de parking privatif, assurant un stationnement pratique pour ses habitants. De plus, une cave est incluse, offrant un espace supplémentaire de rangement pour répondre aux besoins des résidents.
À l'intérieur, ce charmant appartement de 50 m² situé au 4ème étage comprend 2 chambres, idéales pour une petite famille ou des personnes recherchant de l'espace supplémentaire. Avec sa surface habitable de 50 m² répartis en 3 pièces, cet appartement présente un agencement fonctionnel et pratique pour répondre aux besoins de ses occupants.
Pour investisseur, il est actuellement loué 700 euro / mois charges comprises mais sera libre pour la vente.
Forte demande de location
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 36 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 895 ¤ et le syndicat des copropriétaires fait l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 115 000 ¤
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Julien MARCHESE, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 985022433.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 36.
Quote part annuelle(moyenne) : 895 euros.
Syndic soumis à une procédure d'alerte.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_29972371)
Cet appartement comprend une place de parking privatif, assurant un stationnement pratique pour ses habitants. De plus, une cave est incluse, offrant un espace supplémentaire de rangement pour répondre aux besoins des résidents.
À l'intérieur, ce charmant appartement de 50 m² situé au 4ème étage comprend 2 chambres, idéales pour une petite famille ou des personnes recherchant de l'espace supplémentaire. Avec sa surface habitable de 50 m² répartis en 3 pièces, cet appartement présente un agencement fonctionnel et pratique pour répondre aux besoins de ses occupants.
Pour investisseur, il est actuellement loué 700 euro / mois charges comprises mais sera libre pour la vente.
Forte demande de location
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 36 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 895 ¤ et le syndicat des copropriétaires fait l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 115 000 ¤
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Julien MARCHESE, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 985022433.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 36.
Quote part annuelle(moyenne) : 895 euros.
Syndic soumis à une procédure d'alerte.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_29972371)
Référence: 1371566
Bien en copropriété. Nombre de lots : 36. Charges de copropriété : 895 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Appartement 51m² à florange
115 000 €