Restaurant, salon de thé, pâtisserie, glacier, traiteur, menton - 160 m2

Opportunité Unique à Saisir : Restaurant, Salon de Thé, Chocolaterie et Pâtisserie à Menton Découvrez cette affaire remarquable, parfaitement située à un des emplacements les plus convoités de Menton, assurant une visibilité exceptionnelle grâce à son local d'angle. Une acquisition stratégique pour ceux en quête d'une entreprise à fort potentiel. Caractéristiques Clés : Emplacement de premier choix : Plein coeur de Menton, idéal pour maximiser le trafic client. Capacité d'accueil : 30 couverts en intérieur et 50 en terrasse, pour accueillir une clientèle dense toute l'année. Installations spacieuses : 160 m², équitablement partagés entre espace clients et cuisine équipée. Loyer compétitif : 2750 euros par mois, bien positionné compte tenu de l'emplacement et des équipements. Performance financière : Chiffre d'affaires de 350 000 euros avec une tendance haussière sur les trois dernières années. Potentiel d'expansion : La localisation et la réputation de l'établissement ouvrent des avenues considérables pour augmenter le chiffre d'affaires. Informations Supplémentaires : Échéance du bail commercial : 31-12-2032 Type de clientèle : Une clientèle diversifiée incluant locaux et touristes. Environnement : Zone très fréquentée, riche en commerces et activités. Cette vente est une occasion rare pour les entrepreneurs sérieux désirant investir dans un secteur dynamique. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Votre futur succès commence ici! Copropriété de 15 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1041 euros.