389 500 €
245 m² / 2 004 m²
8 pièces
RUCH, situé au calme et sans vis à vis, à 8 min de RAUZAN et de ses commodités ( commerces, collège, pôle santé...), 10 min de CASTILLON LA BATAILLE, 25 min de SAINT-EMILION venez découvrir cette magnifique maison en pierre de 245m². Terrain paysagé de 2000m². Cette ancienne bergerie, entièrement rénovée vous séduira par ces prestations alliant le moderne et le charme de l'ancien (poutres apparentes, parquet, tomettes, cheminée, moellons). Maison lumineuse, vous y trouverez de beaux volumes: Au RDC une entrée, une suite parentale avec dressing et pièce d'eau, un salon, une salle à manger, une cuisine, un cellier. A l'étage une mezzanine, trois chambres, un WC, une salle de bain avec douche, une buanderie. Attenant à la maison deux garages. L'extérieur vous séduira par son environnement bucolique avec vue dégagée. A visiter sans tarder! (5.27 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison rauzan 8 pièce(s) 245 m2
389 500 €