440 000 €
180 m² / 4 456 m²
6 pièces
Située à quelques minutes des plages d'Argelès. Venez découvrir cette Villa 4 faces sur un magnifique terrain de plus de 4400m². Villa d'environ 180m² composée de deux appartements T3 indépendants. Au rez-de-chaussée : vous trouverez, une entrée, salon séjour, cuisine indépendante, dégagement avec placard, 2 chambres, salle d'eau, wc indépendant et un cellier. Terrasse. Au 1er étage, une entrée, salon séjour, cuisine indépendante, dégagement avec placard, 2 chambres, salle de bains, wc indépendant. Et vous disposerez également d'un belle terrasse. Panneaux photovoltaïques, grand garage de 41m², mezzanine et une cave. Beau potentiel , à découvrir absolument !!! Pour plus d'informations, contactez l'agence [Coordonnées masquées] et retrouvez tous nos biens (ventes et locations) sur notre site Laforêt Argeles et en agence. (4.51 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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440 000 €