480 000 €
235 m² / 2 507 m²
10 pièces
Grande maison familiale située dans un cadre paisible et bucolique à environ 10 minutes de lombez/samatan. Construite en 2011, cette maison récente est idéale pour accueillir une grande famille ou faire des gites. Elle dispose d'une spacieuse et lumineuse pièce de vie avec cuisine équipée de plus de 46m2, dotée de deux grandes baies vitrées, donnant sur une grande terrasse surplombant le jardin avec la piscine. En rez-de-chaussée, vous retrouverez deux espaces nuit composées de 2 suites parentales avec dressing et salle d'eau privative et de deux chambres supplémentaires. A l'étage, vous découvrirez un pallier avec du rangement qui dessert une salle d'eau et un WC séparé, deux chambres et une suite parentale avec un coin d'eau et WC privatif. Les extérieurs, sans vis-à-vis, vous offrent une vue dégagée sur les prairies vallonnées autour de la maison et inspirent à la détente avec une belle piscine au sel de 6m x 12m. Le cadre parfait pour recevoir vos invités ! Ses atouts : - Un bien disposant d'espaces indépendants idéal pour une famille nombreuse, un regroupement familial ou un projet de gites. - Aucun travaux à prévoir, vous n'avez qu'à poser vos valises. - Le calme absolu à 10 minutes des commodités - 7 chambres, 5 salles d'eau et 5 WC séparés Celine DUFFAUT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 911 195 493 - Auch.
DPE
A
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison en campagne de 235 m2- proche lombez/samatan - avec piscine
480 000 €