295 000 €
296 m² / 335 m²
5 pièces
A découvrir cet ensemble immobilier de caractère restaurer sur 296 m² se situant dans un village atypique avec école et commerce, Le bien vous offre une entrée sur un vaste bureau ou salon (beaucoup de cachet : hauteur, carreaux de ciments, pierres, poutres...), un salon séjour cocon sur 47 m² avec sa cuisine ouverte aménagée suivi d'une porte fenêtre donnant accès à l'extérieur..(actuellement commerce de restauration en activité !) A l'étage un palier desservant deux grandes chambres (32 m², 18 m²), couloir, dressing, une jolie salle de bains avec baignoire, douche italienne et WC. Au dessus une chambre à finir (arrivée eau, évacuation et électricité en place)... Gros potentiel sur l'ensemble des bâtiments attenant à la propriété pouvant offrir la possibilité de logements individuels ou agrandissement sur le logement existant (surface à développer de 420 m² ) L'ensemble est cadastré sur 335 m² avec un garage couvert... Idéal investisseur/ airbnb...ou changement de vie professionnelle Pour tous renseignements : Mickael BARON [Coordonnées masquées] [Coordonnées masquées] (4.21 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Mickael BARON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 840287478 - Blois.
DPE
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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