Vente : maison de 4 pièces (80 m²) à salles d aude

MAISON 4 PIÈCES AU CALME - JARDIN - GARAGE A 11 km de la mer Méditerranée et à deux pas de Narbonne, laissez vous charmer par cette maison de 4 pièces de plain-pied de 80 m² et de 365 m² de terrain à vendre à SALLES D AUDE (11110). Elle se comporte d'une pièce à vivre, trois chambres de 9 m² à 11 m², une salle d'eau et des toilettes. Cette maison bénéficie d'une climatisation dans la pièce de vie et les 3 chambres. De l'espace supplémentaire est fourni par un jardin, une belle terrasse et une cave. Pour votre véhicule, elle possède un garage et un stationnement devant le garage. La maison se situe dans un quartier calme. On trouve l'École Maternelle Las Porretas et l'École Élémentaire Antoine Signoles à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, il y a la gare Coursan à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A9 est accessible à 10 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma Salle Pinatel de même que sur un tennis à quelques pas de la maison. On trouve également quatre restaurants, quatre commerces, trois boulangeries, un supermarché et un bureau de poste. Son prix de vente est de 250 000 euros. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Cette maison est classée C en ce qui concerne la classe énergie (142 kWh/m²/an) et A pour ce qui est de la classe climatique (de l'ordre de 4 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 910 euros et 1 280 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre agence immobilière Guy Hoquet NARBONNE vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison en vente en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers immobilier. Vanessa Patureau (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 891333940 - NARBONNE.