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Investissement locatif – nice – city résidence nice*** - 4,95% de rentabilité

— Nice 06000 —
95 000 €
35 m²
2 pièces
ascenseur

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Réalisez un investissement locatif sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée. • Loyer annuel HT : 4680€ • Rentabilité : 4,95 % • Gestionnaire : Pierreval Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non. Description du bien : - Appartement T2 situé au rez-de-chaussée. - Le City Résidence Nice est situé à Nice, à 1 km du monastère de Cimiez, à 3,3 km de la gare de Nice-Ville et à 3,4 km de l'avenue Jean-Médecin. L'établissement offre une connexion Wi-Fi gratuite dans l'ensemble des locaux. Un parking est disponible sur place. Le coin du LMNP - Maxence Vulpas agent basé à NEUILLY SUR SEINE - [Coordonnées masquées] - Plus d'informations sur [Coordonnées masquées] réf. 23846 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 120 €. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur
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Référence: 23846
Bien en copropriété. Charges de copropriété : 120 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
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