Situé dans une résidence en hypercentre de Biarritz dans le quartier Médiathèque Gare du midi, ce T2 de 53m² avec exterieur et garage allie emplacement privilégié et confort de vie. En plein cur de Biarritz, vous profiterez d'une vie tout à pied, avec la plage et les commerces à proximité immédiate . Situé au 4ème étage avec ascenseur, l'appartement est lumineux, calme, en bon état et bénéficie d'un balcon-terrasse avec vue sur un espace vert. Garage (box fermé dans la résidence) , cave, et nombreux rangements viennent compléter ce bien. Résidence sécurisée avec gardien, interphone et ascenseur. Un bien rare par ses nombreux atouts, dans un secteur très recherché. Honoraires : 5 % TTC inclus charge acquéreur (500 000 hors honoraires) PRESTANT Realty - Caroline Huge - [Coordonnées masquées] - Plus d'informations sur www.prestant.com (réf. 640253428). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Référence: CB-1452-CH
Bien en copropriété. Nombre de lots : 10.
Honoraires d'agence de 5% à la charge de l'acquéreur
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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