EN EXCLUSIVITE - Coup de coeur assuré pour cette charmante maison en pierre de 144m2 rénovée en 2016, dans un village au calme à 7 minutes de Davézieux.
Ses points forts :
¤ Immense pièce à vivre de 70m2 avec cuisine américaine entièrement équipée
¤ Une terrasse aménagée et équipée d'environ 30m2
¤ Un spacieux garage de 53m2
¤ Une splendide cave voutée de 12m2
¤ Une buanderie de 10m2 + atelier d'environ 15m2
Au RDC, vous retrouverez sa spacieuse et lumineuse pièce à vivre ainsi qu'un toilette et une salle de bain.
A l'étage, 1 toilette indépendant et 3 grandes chambres de 16 + 15m2, d'une chambre parentale de 17 + 5m2 de dressing, et une de 6m2 actuellement aménagée en bureau. Aucun travaux à prévoir sur le gros oeuvre qui a été entièrement rénové en 2016 et 2017, idéal pour une première acquisition.
Située à Colombier-le-Cardinal, à 5 kms de Davézieux, 9kms d'Annonay, 15 minutes de l'entrée d'autoroute A7.
Ce bien est donc à proximité de toutes les commodités, écoles, hôpital et clinique d'Annonay, laboratoire et pôle santé de Davézieux. Vous trouverez de nombreux commerces et restaurants à moins de 10 minutes. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Ses points forts :
¤ Immense pièce à vivre de 70m2 avec cuisine américaine entièrement équipée
¤ Une terrasse aménagée et équipée d'environ 30m2
¤ Un spacieux garage de 53m2
¤ Une splendide cave voutée de 12m2
¤ Une buanderie de 10m2 + atelier d'environ 15m2
Au RDC, vous retrouverez sa spacieuse et lumineuse pièce à vivre ainsi qu'un toilette et une salle de bain.
A l'étage, 1 toilette indépendant et 3 grandes chambres de 16 + 15m2, d'une chambre parentale de 17 + 5m2 de dressing, et une de 6m2 actuellement aménagée en bureau. Aucun travaux à prévoir sur le gros oeuvre qui a été entièrement rénové en 2016 et 2017, idéal pour une première acquisition.
Située à Colombier-le-Cardinal, à 5 kms de Davézieux, 9kms d'Annonay, 15 minutes de l'entrée d'autoroute A7.
Ce bien est donc à proximité de toutes les commodités, écoles, hôpital et clinique d'Annonay, laboratoire et pôle santé de Davézieux. Vous trouverez de nombreux commerces et restaurants à moins de 10 minutes. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Référence: 4786
Honoraires d'agence de 4.53% à la charge de l'acquéreur
DPE
A
B
C
D
E
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GES
A
B
C
D
E
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G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison en pierre pleine de charme
277 000 €