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Maison à vendre 7 pièces (49)
— Le Lion-D'angers 49220 —
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Rare et exceptionnelle
À Vendre : Maison 7 Pièces - 157 m²
Ce que recherche beaucoup de monde : Une vie de plein pied rendu possible grace à sa chambre au RDC et une pièce de vie de 64 m² incluant la cuisine
Située au calme à Loiré (49), entre Candé et le lion d'Angers, cette magnifique maison de 157 m² vous séduira par son espace et son confort.
Caractéristiques :
Superficie : 157 m²
Chambres : 4 et 1 bureau
2 salles d'eau, une mezzanine
Pièce de vie : 64 m², idéale pour profiter de moments en famille ou entre amis
Terrain : 972 m², offrant un jardin spacieux pour des activités en plein air
Un grand garage de 45 m² donnant sur le cellier
un atelier en bois couvert de photovoltaïque ravira les bricoleurs et ceux qui aiment les économies d'énergies.
Atouts :
Calme et tranquillité garantis
Proximité des commodités de Candé et Segré
Idéal pour une famille à la recherche d'un cadre paisible
N'attendez plus pour visiter ce bien d'exception ! Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à me contacter.
C'est une opportunité à ne pas manquer ! Faire vite... Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°500 576 095 - Greffe de ANGERS) Sébastien BENOIST Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.876466)
À Vendre : Maison 7 Pièces - 157 m²
Ce que recherche beaucoup de monde : Une vie de plein pied rendu possible grace à sa chambre au RDC et une pièce de vie de 64 m² incluant la cuisine
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Caractéristiques :
Superficie : 157 m²
Chambres : 4 et 1 bureau
2 salles d'eau, une mezzanine
Pièce de vie : 64 m², idéale pour profiter de moments en famille ou entre amis
Terrain : 972 m², offrant un jardin spacieux pour des activités en plein air
Un grand garage de 45 m² donnant sur le cellier
un atelier en bois couvert de photovoltaïque ravira les bricoleurs et ceux qui aiment les économies d'énergies.
Atouts :
Calme et tranquillité garantis
Proximité des commodités de Candé et Segré
Idéal pour une famille à la recherche d'un cadre paisible
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C'est une opportunité à ne pas manquer ! Faire vite... Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
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Référence: 340937158435
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison à vendre 7 pièces (49)
233 000 €