À deux pas du centre de Roiffieux, dans un environnement calme avec une belle vue sur les montagnes du vercors et des Alpes, découvrez cette maison individuelle offrant de beaux volumes et un fort potentiel pour accueillir une grande famille.
Grande par sa taille et par ses volumes, elle vous offre 150m² habitables avec en plus 110m2 de sous-sol et un garage.
Au rez-de-chaussée :
Une entrée desservant une cuisine, un séjour lumineux, une salle de bain, un WC indépendant. Une chambre spacieuse avec accès direct à une terrasse privative
À l'étage :
Cinq chambres confortables, un WC avec lavabo. Un accès extérieur indépendant menant à deux chambres qui bénéficient d'une sortie sur le balcon, idéal pour créer un espace autonome.
En plus :
Un sous-sol d'environ 110 m² : atelier, local technique, cave
Un garage d'environ 35 m², situé sous la terrasse
Le tout sur un terrain arboré et clos de 2 480 m². Une division du terrain peut être envisagée selon vos besoins.
Ce que vous allez aimer :
Le calme et la vue dégagée
Un extérieur arborée très agréables avec du potentiel et pisinable
Six chambres
Un accès indépendant à l'étage
Une maison idéale pour accueillir votre projet de vie dans un cadre agréable.
Vous souhaitez visiter? Contactez-moi.
Honoraires à la charge du vendeur.
Nombre de lots de la copropriété : 4, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 10€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°828 941 112 - Greffe de AUBENAS) Nicolas PRIEUR Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.875942
Grande par sa taille et par ses volumes, elle vous offre 150m² habitables avec en plus 110m2 de sous-sol et un garage.
Au rez-de-chaussée :
Une entrée desservant une cuisine, un séjour lumineux, une salle de bain, un WC indépendant. Une chambre spacieuse avec accès direct à une terrasse privative
À l'étage :
Cinq chambres confortables, un WC avec lavabo. Un accès extérieur indépendant menant à deux chambres qui bénéficient d'une sortie sur le balcon, idéal pour créer un espace autonome.
En plus :
Un sous-sol d'environ 110 m² : atelier, local technique, cave
Un garage d'environ 35 m², situé sous la terrasse
Le tout sur un terrain arboré et clos de 2 480 m². Une division du terrain peut être envisagée selon vos besoins.
Ce que vous allez aimer :
Le calme et la vue dégagée
Un extérieur arborée très agréables avec du potentiel et pisinable
Six chambres
Un accès indépendant à l'étage
Une maison idéale pour accueillir votre projet de vie dans un cadre agréable.
Vous souhaitez visiter? Contactez-moi.
Honoraires à la charge du vendeur.
Nombre de lots de la copropriété : 4, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 10€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°828 941 112 - Greffe de AUBENAS) Nicolas PRIEUR Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.875942
Référence: 340931238726
Bien en copropriété. Nombre de lots : 4.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Leaflet | © OpenStreetMap contributors
Grande maison familiale de 150 m² sur terrain de 2 480 m² roiffieux (07)
275 000 €
