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Maison viager à vendre 7 pièces proche de rochefort (17)
— Rochefort 17300 —
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En Charente-maritime, tout proche de Rochefort maison à rénover à vendre en viager occupé.
Beaucoup de charme pour cette maison et un grand terrain de 4 600 M² sur lequel il est possible de bâtir.
La dame qui habite la maison a 86 ans, le bouquet FAI est de 100 000 € et les rentes mensuelles sont de 768 €
(il est possible de moduler ce paiement par exemple en augmentant le bouquet et en diminuant les rentes, ou vice versa)
La maison est à rénover, elle possède un très beau potentiel. La partie habitable fait plus de 230 m² auxquels il faut ajouter des dépendances et un grenier aménageable.
Au rez-de-chaussée se trouve une grande cuisine dinatoire, un séjour, un couloir, une salle d'eau et une chambre.
Au premier étage, le palier, 2 chambres et une salle de bain.
Le grenier fait environ 70 m².
Chauffage grâce à une chaudière alimentée par des granulés.
La taxe foncière est de 1 470 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°485 142 293 - Greffe de SAINTES) Laurent BERGER Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.872812)
Beaucoup de charme pour cette maison et un grand terrain de 4 600 M² sur lequel il est possible de bâtir.
La dame qui habite la maison a 86 ans, le bouquet FAI est de 100 000 € et les rentes mensuelles sont de 768 €
(il est possible de moduler ce paiement par exemple en augmentant le bouquet et en diminuant les rentes, ou vice versa)
La maison est à rénover, elle possède un très beau potentiel. La partie habitable fait plus de 230 m² auxquels il faut ajouter des dépendances et un grenier aménageable.
Au rez-de-chaussée se trouve une grande cuisine dinatoire, un séjour, un couloir, une salle d'eau et une chambre.
Au premier étage, le palier, 2 chambres et une salle de bain.
Le grenier fait environ 70 m².
Chauffage grâce à une chaudière alimentée par des granulés.
La taxe foncière est de 1 470 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°485 142 293 - Greffe de SAINTES) Laurent BERGER Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.872812)
Référence: 340936007441
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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100 000 €