92150 SURESNES LIMITE PUTEAUX – PROCHE GARES – STUDIO AVEC BALCON ET CAVE – DERNIER ÉTAGE, CALME, FAIBLES CHARGES, DPE D – OPPORTUNITÉ À SAISIR !
Efficity vous propose ce charmant studio, idéalement situé à mi-chemin entre la station Belvédère (Tram T2) et la gare de Puteaux (lignes L/U et Tram T2), à seulement quelques minutes du quartier d’affaires de la Défense et de ses commerces.
Niché au deuxième et DERNIER ÉTAGE (sans ascenseur) d'un immeuble sécurisé datant du début des années 90, l'accès à l'appartement se fait par une allée piétonne calme et arborée.
D'une surface optimisée de 24,06 m² (loi Carrez), cet appartement se compose d'une entrée avec rangement, d'une pièce de vie agréable ouvrant sur un petit balcon, parfait pour profiter des beaux jours. Elle comporte un grand placard intégré permettant de maximiser l'espace et une cuisine ouverte, déjà équipée. Une salle de bains avec WC vient compléter l'ensemble.
Le bien comprend également une CAVE de 3 m² en sous-sol, offrant un espace de rangement supplémentaire.
Autres points forts : des charges de copropriété réduites (77 €/mois) et une cage d'escalier dont la rénovation a déjà été votée et financée. Possibilité d’acquérir le mobilier existant pour une installation rapide ou une mise en location immédiate.
Téléphonez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce charmant appartement, idéal pour un PREMIER ACHAT ou un INVESTISSEMENT LOCATIF.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Johan Planque - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris sous le n°533108510.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 délivrée par la CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Efficity vous propose ce charmant studio, idéalement situé à mi-chemin entre la station Belvédère (Tram T2) et la gare de Puteaux (lignes L/U et Tram T2), à seulement quelques minutes du quartier d’affaires de la Défense et de ses commerces.
Niché au deuxième et DERNIER ÉTAGE (sans ascenseur) d'un immeuble sécurisé datant du début des années 90, l'accès à l'appartement se fait par une allée piétonne calme et arborée.
D'une surface optimisée de 24,06 m² (loi Carrez), cet appartement se compose d'une entrée avec rangement, d'une pièce de vie agréable ouvrant sur un petit balcon, parfait pour profiter des beaux jours. Elle comporte un grand placard intégré permettant de maximiser l'espace et une cuisine ouverte, déjà équipée. Une salle de bains avec WC vient compléter l'ensemble.
Le bien comprend également une CAVE de 3 m² en sous-sol, offrant un espace de rangement supplémentaire.
Autres points forts : des charges de copropriété réduites (77 €/mois) et une cage d'escalier dont la rénovation a déjà été votée et financée. Possibilité d’acquérir le mobilier existant pour une installation rapide ou une mise en location immédiate.
Téléphonez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce charmant appartement, idéal pour un PREMIER ACHAT ou un INVESTISSEMENT LOCATIF.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Johan Planque - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris sous le n°533108510.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 délivrée par la CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Référence: 166537
Bien en copropriété. Nombre de lots : 106. Charges de copropriété : 77 €.
Honoraires d'agence de 4.47% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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