Appartement

IDÉAL PRIMO-ACCÉDANTS / INVESTISSEURS : APPARTEMENT T2 TASSIN-LE-BOURG 57 m2 – CHARME DES ANNÉES 50 -

Tiffany Rebattu - Efficity Immobilier - vous propose cet appartement 2 pièces (possibilité 3) dans le bourg de Tassin La-Demi-Lune.
Niché dans une petite copropriété de charme des années 50, calme et bien entretenue, cet appartement se situe au 3ème et dernier étage sans ascenseur.

Ses atouts : de grands volumes avec une belle hauteur sous-plafond, un parquet massif en bon état, une grande luminosité grâce à ses fenêtres hors-format, pas de vis-à-vis et de faibles charges de copropriété.
Une enveloppe budgétaire pour les travaux de rénovation est à prévoir (détails chiffrés sur demande).

Des travaux importants ont été réalisés ces 5 dernières années au sein de la résidence : toiture, ravalement de façade, parties communes, portail automatique, interphone, digicode.

Côté cour, cet appartement est complété par une cave saine de 5 m2 de plain-pied, offrant ainsi un espace de rangement supplémentaire facile d’accès.
Facilité de stationnement dans la rue et devant l’immeuble.

À proximité des commerces, des transports, des grands axes routiers de la Métropole de Lyon et à 15 minutes à pied de la Gare Ecully La-Demi-Lune, cet appartement reste préservé des bruits environnants.

Vous pensez que cet appartement est fait pour vous ?
N’hésitez pas à contacter Tiffany Rebattu par mail ou par téléphone afin connaître tous les détails.

Charges de copropriété : 55 € / mois.
Nombre de lots : 14.
Pas de procédures en cours.
DPE : E et GES : E.
Prix affiché avec honoraires agence inclus charge vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Tiffany Rebattu - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon 1er Arrondissement sous le n°838894418.
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