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Appartement
— Lyon-3e 69003 —
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69003 – APPARTEMENT – LUMINEUX – TRAVERSANT - ETAGE ELEVE – VUE – BALCON – SANS VIS-A-VIS – CALME – CAVE – GARAGE
Sofia et Megane du réseau Efficity, vous proposent cet appartement de type 3 au 5ème étage d’une copropriété bien entretenue et sécurisée.
Situé rue Paul BERT, cet appartement bénéficie de toutes les commodités (commerces, restaurants, écoles) et transports à proximité ( Tram T3, Bus C9, C11 et C16).
Spacieux et lumineux, le bien offre de nombreuses possibilités d’aménagement pour répondre à vos besoins personnels.
Cet appartement se compose :
-D’un séjour avec parquet chevron donnant sur une grande loggia sans vis-à-vis avec vue dégagée sur Lyon et ses monuments.
-Une cuisine équipée donnant sur un deuxième balcon avec vue dégagée
-Une belle chambre de 12 m² avec parquet et balcon attenant
-Une deuxième chambre de 11m² avec parquet
-Une salle de bains avec baignoire
-WC indépendant
Très belle luminosité dans tout l’appartement.
Double vitrage PVC sur toutes les huisseries.
Pour plus de rangements, vous bénéficiez d’une cave. Un garage est disponible en sus.
Charges mensuelles de 200 euros incluant chauffage collectif gaz avec répartiteur individuel, eau froide et gardien.
Taxe foncière : 1162 euros par an
Aucun travaux de copropriété à prévoir.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter par téléphone ou par mail.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Sofia Mekhnache - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon 2e Arrondissement sous le n°920917291.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Sofia et Megane du réseau Efficity, vous proposent cet appartement de type 3 au 5ème étage d’une copropriété bien entretenue et sécurisée.
Situé rue Paul BERT, cet appartement bénéficie de toutes les commodités (commerces, restaurants, écoles) et transports à proximité ( Tram T3, Bus C9, C11 et C16).
Spacieux et lumineux, le bien offre de nombreuses possibilités d’aménagement pour répondre à vos besoins personnels.
Cet appartement se compose :
-D’un séjour avec parquet chevron donnant sur une grande loggia sans vis-à-vis avec vue dégagée sur Lyon et ses monuments.
-Une cuisine équipée donnant sur un deuxième balcon avec vue dégagée
-Une belle chambre de 12 m² avec parquet et balcon attenant
-Une deuxième chambre de 11m² avec parquet
-Une salle de bains avec baignoire
-WC indépendant
Très belle luminosité dans tout l’appartement.
Double vitrage PVC sur toutes les huisseries.
Pour plus de rangements, vous bénéficiez d’une cave. Un garage est disponible en sus.
Charges mensuelles de 200 euros incluant chauffage collectif gaz avec répartiteur individuel, eau froide et gardien.
Taxe foncière : 1162 euros par an
Aucun travaux de copropriété à prévoir.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter par téléphone ou par mail.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Sofia Mekhnache - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon 2e Arrondissement sous le n°920917291.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Référence: 166545
Bien en copropriété. Nombre de lots : 18. Charges de copropriété : 191 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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