Véritable nid douillet situé en dernier étage … et de surcroît au calme

En exclusivité ! A 7 min à pied du métro Les Argoulets. Havre de paix, verdure, terrasse de 12 m² et dernier étage font de ce lumineux appartement traversant de 57 m² un lieu de vie où il fait bon vivre. Dans résidence arborée et sécurisée, il bénéficie d’une grande cave et d’un parking.
Spacieux salon séjour donnant sur balcon et terrasse, cuisine séparée fonctionnelle avec son cellier attenant, chambre avec placard, salle de bain confortable et toilette séparée. Cet appartement et sa terrasse bénéficie d'une excellente orientation.

Cette annonce référence 256223 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DIDIER BERNAT (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 34926316000054.

Prix du bien : 198 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 36
Charges prévisionnelles annuelles : 1 332,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/10/2024
Score DPE : 281 kWhEP/m²/an
Score GES : 61 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1512.00 € et 2046.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr