EXCLUSIVITÉ Située dans un quartier prisé et calme de Céret, à proximité de toutes les commodités du centre ville (5 minutes à pied) où le bon vivre y règne, cette charmante villa de quatre chambres avec piscine est implantée sur un terrain de 2000 m2 dont 800 m2 parfaitement plat.
Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée accueillante, d'un salon-séjour bénéficiant d'une exposition sud- est, avec une cuisine ouverte aménagée et équipée offrant une surface de plus de 70 m2. On y trouve également un cellier, une chambre parentale avec sa propre salle de bain, donnant sur la terrasse, ainsi qu'un WC indépendant et un garage attenant.
À l'étage, vous découvrirez trois chambres baignées de lumière, deux salles de bains avec douche et baignoire et deux WC.
À l'extérieur, vous serez enchanté par le joli jardin, avec une très belle vue dégagée, agrémenté d'une piscine, d'une cuisine d'été avec sa terrasse couverte et d'un parking.
Le terrain est entièrement clôturé et agrémenté d'une une offrant une intimité.
Cette villa exceptionnelle est en parfait état et offre un environnement privilégié.
Agence Forest Hill - Jay HEWITT - Conseillère Immobilier - [Coordonnées masquées] [Coordonnées masquées] RSAC 512 933 482
Cette annonce vous est proposée par Hewitt Jay - - NoRSAC: 512933482, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Bordeaux
Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée accueillante, d'un salon-séjour bénéficiant d'une exposition sud- est, avec une cuisine ouverte aménagée et équipée offrant une surface de plus de 70 m2. On y trouve également un cellier, une chambre parentale avec sa propre salle de bain, donnant sur la terrasse, ainsi qu'un WC indépendant et un garage attenant.
À l'étage, vous découvrirez trois chambres baignées de lumière, deux salles de bains avec douche et baignoire et deux WC.
À l'extérieur, vous serez enchanté par le joli jardin, avec une très belle vue dégagée, agrémenté d'une piscine, d'une cuisine d'été avec sa terrasse couverte et d'un parking.
Le terrain est entièrement clôturé et agrémenté d'une une offrant une intimité.
Cette villa exceptionnelle est en parfait état et offre un environnement privilégié.
Agence Forest Hill - Jay HEWITT - Conseillère Immobilier - [Coordonnées masquées] [Coordonnées masquées] RSAC 512 933 482
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DPE
A
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GES
A
B
C
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E
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G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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645 000 €