A VENDRE : IMMEUBLE EN PLEINE PROPRIETE
.
Ensemble immobilier commercial et habitation en pleine propriété d'environ 157 m2 de surface plancher + une cave de 25 m2.
Composé d'un local commercial au RDC d'environ 60 m2, excellent état, vitrine de 2 fois 4 mètres en verre sécurité, accès PMR, porte automatique...
Au 1er étage, un appartement T3 en duplex d'une surface d'environ 71 m2 (58 m2 loi CARREZ). Egalement en excellent état, avec un salon, une cuisine équipée, une salle d'eau, et 2 chambres à l'étage. Double vitrage, volets roulants électriques...
.
Excellent emplacement numéro 1 d'une commune à 20 minutes à l'est d'Angers, sur une place commerçante. Excellente visibilité, stationnement gratuit devant le local.
.
Prix de vente : 180.000 € net vendeur
Prix de vente FAI : 197.280 €, honoraires de 8% HT du prix de vente négocié à la charge de l’acquéreur, soit 14.400 € HT (17.280 € TTC)
Pour plus de renseignements, contactez Nicolas ROLAND au o-6 27 47 72 07 (RAC no ADC 49[Coordonnées masquées]00 086) Référence : NR1226
CLASSE ENERGIE : DPE D (commerce) - D (appartement) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
.
Ensemble immobilier commercial et habitation en pleine propriété d'environ 157 m2 de surface plancher + une cave de 25 m2.
Composé d'un local commercial au RDC d'environ 60 m2, excellent état, vitrine de 2 fois 4 mètres en verre sécurité, accès PMR, porte automatique...
Au 1er étage, un appartement T3 en duplex d'une surface d'environ 71 m2 (58 m2 loi CARREZ). Egalement en excellent état, avec un salon, une cuisine équipée, une salle d'eau, et 2 chambres à l'étage. Double vitrage, volets roulants électriques...
.
Excellent emplacement numéro 1 d'une commune à 20 minutes à l'est d'Angers, sur une place commerçante. Excellente visibilité, stationnement gratuit devant le local.
.
Prix de vente : 180.000 € net vendeur
Prix de vente FAI : 197.280 €, honoraires de 8% HT du prix de vente négocié à la charge de l’acquéreur, soit 14.400 € HT (17.280 € TTC)
Pour plus de renseignements, contactez Nicolas ROLAND au o-6 27 47 72 07 (RAC no ADC 49[Coordonnées masquées]00 086) Référence : NR1226
CLASSE ENERGIE : DPE D (commerce) - D (appartement) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
Vous souhaitez connaître votre capacité d’emprunt et trouver le meilleur crédit immobilier ?
Réaliser une simulation gratuite
Immeuble commerce et appartement - longue jumelles
197 280 €