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Strasbourg vosges - 4/5 pièces climatisé 142,5 m2 - 2 balcons - parquets/moulures
— Strasbourg 67000 —
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STRASBOURG VOSGES - 4/5 pièces climatisé 142,5 m2 - 2 balcons - parquets/moulures
Situé rue de Haguenau, à deux pas du futur Parc de Haguenau et du centre-ville, au 4e étage avec ascenseur en cours d’installation d’un très bel immeuble haussmannien de 1881, ce spacieux 4/5 pièces de 142,5 m2 en triple exposition se compose de :
1 pièce de vie de 28 m2 en double exposition avec balcon filant en fer forgé
1 cuisine contemporaine équipée avec espace dinatoire et balcon sur cour
3 belles chambres de 15, 25 et 25 m2 dont l’une sera redivisible en 2 chambres
1 salle de bain avec baignoire, grande douche et fenêtre
1 WC séparé avec fenêtre
CLIMATISATION de l’appartement
Possibilité d’achat d’un garage en sus : 20.000 €
Cave en sous-sol
Aucuns travaux à prévoir
Fibre optique dans l’appartement
Parquet dans tout l’appartement
Placards
Double vitrage PVC et volets roulants
Chauffage et eau chaude individuels gaz
Charges de copropriété : 171 € / mois
DPE E - GES E
Taxe foncière 2023 : 1524 €
Prix de vente : 675 000 €
Honoraires charge acquéreur en sus : 24 500 € TTC
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Situé rue de Haguenau, à deux pas du futur Parc de Haguenau et du centre-ville, au 4e étage avec ascenseur en cours d’installation d’un très bel immeuble haussmannien de 1881, ce spacieux 4/5 pièces de 142,5 m2 en triple exposition se compose de :
1 pièce de vie de 28 m2 en double exposition avec balcon filant en fer forgé
1 cuisine contemporaine équipée avec espace dinatoire et balcon sur cour
3 belles chambres de 15, 25 et 25 m2 dont l’une sera redivisible en 2 chambres
1 salle de bain avec baignoire, grande douche et fenêtre
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Charges de copropriété : 171 € / mois
DPE E - GES E
Taxe foncière 2023 : 1524 €
Prix de vente : 675 000 €
Honoraires charge acquéreur en sus : 24 500 € TTC
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: 780
Bien en copropriété. Nombre de lots : 12. Charges de copropriété : 2052 €.
Honoraires d'agence de 3.63% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Strasbourg vosges - 4/5 pièces climatisé 142,5 m2 - 2 balcons - parquets/moulures
699 500 €