Seulement chez Optimhome ! Yvon Le Cornec, conseiller indépendant vous propose en EXCLUSIVITE :
BEL EMPLACEMENT ET TOUT A PIED ! Quartier très recherché en centre ville de Perros-Guirec, commodités à PROXIMITE IMMEDIATE, bord de mer à 10 min.
BELLE AFFAIRE à SAISIR pour cette maison rénovée en EXCELLENT état, HABITABLE DE SUITE sans travaux, parfaitement ENTRETENUE, d'une superficie HABITABLE d'environ 90 m2, très LUMINEUSE et CONFORTABLE.
Elle comprend au niveau surélevé une ENTREE donnant sur un SALON/SEJOUR, une SALLE à MANGER, une CUISINE AMENAGEE et EQUIPEE (Lave vaisselle, four, table induction, réfrigérateur-congélateur), une BELLE CHAMBRE sur parquet de plus de 11 m2, une SALLE d'EAU avec douche à l'italienne, un wc.
Au niveau inférieur en rez-de-jardin une CHAMBRE, un BUREAU, une SALLE d'EAU avec wc.
Un GARAGE/BUANDERIE/CHAUFFERIE + un DEUXIEME GARAGE attenant.
VERANDA avec TERRASSE en BOIS sans VIS-A-VIS.
CABANON et JARDIN CLOS autour.
CHAUFFAGE CENTRAL au gaz naturel et HUISSERIES en DOUBLE VITRAGE. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,87% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Yvon LE CORNEC Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°752 176 594 Greffe de SAINT BRIEUC) [Coordonnées masquées] https://www.optimhome.com/conseillers/yvon-lecornec (réf. 570551 )
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Référence: 830037439390
DPE
A
B
C
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GES
A
B
C
D
E
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G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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