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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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ARCADIE Maîtrise d'œuvre
à Colayrac-Saint-Cirq
CLG Nuisibles
à Bon-Encontre
Benavente Franck
à Astaffort
Peintre Décorateur
à Auradou
Sols Souples.Parquets
à Bon-Encontre
Maison coeur de ville
— Agen 47000 —
Nos partenaires locaux
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Maison de Charme sur les boulevards.
Laissez-vous séduire par cette maison, idéalement située à deux minutes a pied de la gare SNCF sur les boulevards d'Agen. Parfaite pour une vie pratique et confortable, elle offre de beaux volumes et des prestations modernes.
**Description du bien :**
** Rez-de-chaussée** :
- Un **vaste espace de vie de 66 m2**, chaleureux grâce à son insert à bois, idéal pour des moments en famille ou entre amis.
- Une **cuisine américaine équipée**, pensée pour les repas conviviaux.
- WC indépendant.
** 1er Étage** :
- Deux **chambres lumineuses**, parfaites pour des nuits paisibles.
- Une **salle d’eau moderne** et un WC séparé.
** 2e Étage** :
- Une élégante **suite parentale**, équipée de sa salle d’eau privative et de la climatisation, un espace cosy rien que pour vous.
**Atouts principaux** :
Emplacement stratégique : la gare SNCF et les commodités à quelques pas.
Maison idéale pour une famille en quête de confort et de beaux volumes.
Ne manquez pas cette pépite immobilière ! Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour organiser une visite.
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- Un **vaste espace de vie de 66 m2**, chaleureux grâce à son insert à bois, idéal pour des moments en famille ou entre amis.
- Une **cuisine américaine équipée**, pensée pour les repas conviviaux.
- WC indépendant.
** 1er Étage** :
- Deux **chambres lumineuses**, parfaites pour des nuits paisibles.
- Une **salle d’eau moderne** et un WC séparé.
** 2e Étage** :
- Une élégante **suite parentale**, équipée de sa salle d’eau privative et de la climatisation, un espace cosy rien que pour vous.
**Atouts principaux** :
Emplacement stratégique : la gare SNCF et les commodités à quelques pas.
Maison idéale pour une famille en quête de confort et de beaux volumes.
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DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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