T3 au 5ème étage avec belle terrasse à bordeaux

REF 83183 - RÉF 83183 - Découvrez cet appartement T3 de 65 m², idéalement situé au 5ème étage avec ascenseur dans le quartier d'Armagnac à Bordeaux. Dès l'entrée, vous bénéficiez d'un placard de rangement pratique. Le séjour avec cuisine ouverte s'étend sur une belle terrasse de 18 m², exposée Sud-Ouest, idéale pour profiter du soleil tout au long de la journée. Les deux chambres de 14 m² et 10 m² donnent également directement sur la terrasse, offrant un véritable prolongement de l'espace de vie vers l'extérieur.Cet appartement comprend une salle de bain avec WC et une place de parking en sous-sol, ajoutant un confort supplémentaire. Le prix est éligible à la TVA réduite à 5,5 % sous conditions, une excellente opportunité pour devenir propriétaire dans ce quartier en pleine transformation.Situé à seulement 3 minutes à pied des stations de tram "Carle Vernet" et "Belcier" (lignes C et D), cet appartement bénéficie d'un accès facile à la Gare Saint-Jean et au centre-ville de Bordeaux​.Le quartier offre également une variété de commerces, restaurants et équipements, tout en étant proche de futurs espaces verts avec le développement du parc public d’Armagnac​.Profitez de cette opportunité d'un appartement dernière génération aux dernières normes avec des prestations de qualité.