Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
Marie Hélène D&Co
à Marthod
06 35 15 36 48
à Chambery
Alp'Raton Laveur
à Freterive
Meilleurtaux.com
à Chambery
Mr Ferreira Philippe
à Montmelian
Appartement 1 pièce 29 m2
— Chambery 73000 —
Nos partenaires locaux
Votre décoratrice locale
Ensemble, sublimons vos espaces intérieurs, extérieurs & créons une ambiance élégante et harmonieuse.
06 71 60 79 48 ou cliquez-ici
Votre courtier en prêt immo
Spécialiste en prêts immobiliers, assurances emprunteurs et en rachat de prêts, optimisation de votre patrimoine.
06 35 15 36 48 ou cliquez-ici
Votre dératiseur
Spécialiste de la dératisation, désinsectisation pour vos rongeurs guêpes et frelons depuis plus de 25 ans.
06 85 71 07 15 ou cliquez-ici
Votre courtier en prêt
Pour vos credits immobilier, et assurances de prêt, contactez nous
04 79 26 60 60 ou cliquez-ici
Votre artisan plaquiste
Artisan spécialisé tous travaux de placo, plâtrerie, carrelage, enduits,
17 ans d'expérience et de savoir faire.
06 68 99 27 08 ou cliquez-ici
INVESTISSEMENT LOCATIF ETUDIANT CHAMBERY (STATUT LMNP)
Ne manquez pas cette opportunité d'investissement dans un grand studio meublé, idéalement situé au cœur de Chambéry, à quelques pas des universités et des transports en commun. Ce bien est sous bail commercial, vous garantissant une rentabilité attractive de 5,5% et des revenus locatifs réguliers sans les tracas de la gestion directe (loyers versés trimestriellement sur le compte du propriétaire).
Le studio est en excellent état, entièrement meublé et équipé, prêt à accueillir des étudiants. Son aménagement optimisé comprend une kitchenette fonctionnelle, un espace de travail confortable, une salle de bain avec WC et de nombreux rangements, répondant parfaitement aux attentes des locataires.
La résidence Jean-Jacques Rousseau est située en centre ville, à proximité de l’Université Jacob Bellecombette, et des Lycées Costa de Beauregard, Monge et La Cardinière. L’emplacement est idéal : proche de toutes commodités, du restaurant universitaire, du centre culturel André Malraux, de la bibliothèque et médiathèque Jean-Jacques Rousseau.
La société Studélites, filialie de Bnp Paribas, est le gestionnaire de la résidence (sa solidité financière n'est pas à prouver).
Le logement sera vendu loué, le bail commercial court encore jusqu'au 31 décembre 2030.
Chauffage électrique et ballon d'eau chaude individuels à la charge des locataires.
Taxe foncière annuelle de 765 € et charges de copropriété de 105 € / trimestre.
Ne manquez pas cette opportunité d'investissement dans un grand studio meublé, idéalement situé au cœur de Chambéry, à quelques pas des universités et des transports en commun. Ce bien est sous bail commercial, vous garantissant une rentabilité attractive de 5,5% et des revenus locatifs réguliers sans les tracas de la gestion directe (loyers versés trimestriellement sur le compte du propriétaire).
Le studio est en excellent état, entièrement meublé et équipé, prêt à accueillir des étudiants. Son aménagement optimisé comprend une kitchenette fonctionnelle, un espace de travail confortable, une salle de bain avec WC et de nombreux rangements, répondant parfaitement aux attentes des locataires.
La résidence Jean-Jacques Rousseau est située en centre ville, à proximité de l’Université Jacob Bellecombette, et des Lycées Costa de Beauregard, Monge et La Cardinière. L’emplacement est idéal : proche de toutes commodités, du restaurant universitaire, du centre culturel André Malraux, de la bibliothèque et médiathèque Jean-Jacques Rousseau.
La société Studélites, filialie de Bnp Paribas, est le gestionnaire de la résidence (sa solidité financière n'est pas à prouver).
Le logement sera vendu loué, le bail commercial court encore jusqu'au 31 décembre 2030.
Chauffage électrique et ballon d'eau chaude individuels à la charge des locataires.
Taxe foncière annuelle de 765 € et charges de copropriété de 105 € / trimestre.
Référence: 122
Bien en copropriété. Nombre de lots : 128.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
Vous souhaitez connaître votre capacité d’emprunt et trouver le meilleur crédit immobilier ?
Réaliser une simulation gratuite
Appartement 1 pièce 29 m2
63 600 €