1465 IMMO & Magalie Mathé vous proposent ce grand T3 de 68,27 m2 traversant Nord/Sud au sein d'une copropriété calme et agréable dans le quartier des Gravouses. (près des commerces, accès transports en commun)
Très lumineux, il dispose d'une cuisine fermée, d'un salon séjour de plus de 24m2, deux chambres, une salle d'eau et toilettes séparés et de nombreux espaces de rangement.
Prévoir des travaux de rafraîchissement
Chauffage gaz individuel, chaudière récente
Huisseries partiellement changées en double vitrage PVC sinon simple vitrage
Cave et garage.
Date de réalisation du diagnostic : 30/09/2024
La copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 98
Pas d'ascenseur
Charges prévisionnelles annuelles : 1135 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1890 € et 2620 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Prix de vente 129 320€ € FAI dont 7 320 € d'honoraires à la charge de l'acquéreur (soit 6% FA)
Vous êtes intéressé par ce bien ? O7 63 77 53 78
Très lumineux, il dispose d'une cuisine fermée, d'un salon séjour de plus de 24m2, deux chambres, une salle d'eau et toilettes séparés et de nombreux espaces de rangement.
Prévoir des travaux de rafraîchissement
Chauffage gaz individuel, chaudière récente
Huisseries partiellement changées en double vitrage PVC sinon simple vitrage
Cave et garage.
Date de réalisation du diagnostic : 30/09/2024
La copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 98
Pas d'ascenseur
Charges prévisionnelles annuelles : 1135 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1890 € et 2620 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Prix de vente 129 320€ € FAI dont 7 320 € d'honoraires à la charge de l'acquéreur (soit 6% FA)
Vous êtes intéressé par ce bien ? O7 63 77 53 78
Référence: 112
Bien en copropriété. Nombre de lots : 98. Charges de copropriété : 1135 €.
Honoraires d'agence de 6.54% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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En exclusivité : grand t3 de 68,27 m2 traversant avec cave et garage. quartier des gravouses
119 320 €