Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
Angers : saint-leonard - madeleine
— Angers 49000 —
Nos partenaires locaux
Votre menuisier
Spécialiste en menuiserie Bois - PVC - Alu - Portails - Volets - Portes de Garage - Stores
02 41 23 74 81 ou cliquez-ici
Votre chauffagiste local
Poêle à granulé de bois, poêle à bois, chaudière à granulés, et des travaux annexes ... Notre équipe s'occupe de tout.
06 60 99 20 90 ou cliquez-ici
EXCLUSIVITE ! ANGERS : SAINT-LEONARD - MADELEINE : IDEAL INVESTISSEURS ! Dans une copropriété en très bon état général, venez découvrir cet appartement lumineux de type 1 d'une surface habitable de 32, 72 m2.
Le logement est actuellement loué à un étudiant moyennant un loyer mensuel hors charges de 500, 00 €.
Il est situé au quatrième et dernier étage avec ascenseur. Il se compose d'une entrée avec placard, salle de bains, WC indépendant, une pièce principale avec kitchenette aménagée, bureau. Un atout majeur, son balcon de 7,63 m2.
Le tout agrémenté d'un emplacement de parking en sous-sol et d'un cellier.
Location garantie : profil étudiants!
Le logement est actuellement loué à un étudiant moyennant un loyer mensuel hors charges de 500, 00 €.
Il est situé au quatrième et dernier étage avec ascenseur. Il se compose d'une entrée avec placard, salle de bains, WC indépendant, une pièce principale avec kitchenette aménagée, bureau. Un atout majeur, son balcon de 7,63 m2.
Le tout agrémenté d'un emplacement de parking en sous-sol et d'un cellier.
Location garantie : profil étudiants!
Bien en copropriété. Nombre de lots : 122. Charges de copropriété : 782 €.
Honoraires d'agence de 7% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
Vous souhaitez connaître votre capacité d’emprunt et trouver le meilleur crédit immobilier ?
Réaliser une simulation gratuite
Angers : saint-leonard - madeleine
119 840 €