Toulon faron quartier uba villa 160 m2 sur 3600 m2 au calme

L'Agence de la Côte vous propose cette charmante villa construite en traditionnel de 160 m2 habitable + 80 m2 de sous-sol aménagé + 2 garages sur une parcelle de 3600 m2 au calme en bordure d'espace classé boisé.
Cette villa des années 90 comprend : au niveau principal : espace de vie de 53 m2 donnant sur terrasse et jardin, une cuisine aménagée et équipée de 15 m2, 3 chambres, salle de bain avec baignoire et douche, wc, avec lave mains.
A l'étage : une grande chambre de 16 m2 avec solarium et salle de bain attenante avec wc. un espace bureau complète le tout.
Un sous-sol complétement aménagé de 80 m2 accessible depuis le niveau principal, cet espace peut être utilisé en salle de jeux, salle de cinéma...
une chaufferie de 20 m2 pouvant également servir d'ateliuer, ainsi qu'une buanderie.
Deux garages de 20 m2 et 15 m2 complètent lout cela.
Prestations : carrelage grès 40 x 40, fenêtres et portes fenêtres bois double vitrage, chauffage central au fioul par chaudière wiesmann, cliamtisation réversible, cuisine équipée...
Villa très bien construite et en parfait état, à visiter rapidement !!! Pour tous renseignements et visites, merci de contacter Frédéric FIER 7j/7 au [Coordonnées masquées]


Surface: 160 m2
Prix du bien : 715 000 €
Honoraires : charge vendeur
Bien non soumis au statut de copropriété
Date de réalisation du diagnostic énergétique: 02/07/2021
Consommation énergie primaire : 165 kWh/m/an
Consommation énergie finale : 0 kWh/man

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1200 € et 1870 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)