Devenez les propriétaires de cette magnifique maison de 2015 au bord de l'étang de Hirbach Holving : il n'y en a pas deux comme ça.
Elle se compose d'un grand séjour avec cuisine ouverte entièrement fonctionnelle et pratique, un demi niveau présente un pallier/bureau, 2 chambres, WC et Salle de bain séparés.
Au sous-sol, grand garage double et vide-sanitaire.
Pompe à chaleur, chauffage au sol dans toute la maison.
Les portes intérieures et la porte d'entrée ont 2ans à peine.
Vous disposez de deux terrasses dont une couverte sur l'arrière avec accès par la cuisine et la salle à manger, avec chacune LA VUE SUR L'ETANG !
Vue sur l'étang depuis les chambres également.
Possibilité de reprise de location du ponton de pêche et pédalo juste à 30m de la maison.
VIDEOS ET DOSSIER PHOTOS DISPONIBLE SUR DEMANDE.
PRIX : 257 000€ (honoraires d'agence à la charge du vendeur)
Taxe foncière : 570€ DPE : 68 kWh/m2.an (B) Emissions GES : 2 kg CO₂/m2.an (A)
Date réalisation des diagnostics : 20/09/2016 Estimation frais annuels d'énergie : € (dont abonnement €) Année de référence pour le calcul des coûts : 2015
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Elle se compose d'un grand séjour avec cuisine ouverte entièrement fonctionnelle et pratique, un demi niveau présente un pallier/bureau, 2 chambres, WC et Salle de bain séparés.
Au sous-sol, grand garage double et vide-sanitaire.
Pompe à chaleur, chauffage au sol dans toute la maison.
Les portes intérieures et la porte d'entrée ont 2ans à peine.
Vous disposez de deux terrasses dont une couverte sur l'arrière avec accès par la cuisine et la salle à manger, avec chacune LA VUE SUR L'ETANG !
Vue sur l'étang depuis les chambres également.
Possibilité de reprise de location du ponton de pêche et pédalo juste à 30m de la maison.
VIDEOS ET DOSSIER PHOTOS DISPONIBLE SUR DEMANDE.
PRIX : 257 000€ (honoraires d'agence à la charge du vendeur)
Taxe foncière : 570€ DPE : 68 kWh/m2.an (B) Emissions GES : 2 kg CO₂/m2.an (A)
Date réalisation des diagnostics : 20/09/2016 Estimation frais annuels d'énergie : € (dont abonnement €) Année de référence pour le calcul des coûts : 2015
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
DPE
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Holving - face a l'etang - maison 4p 90m2 - situation idéale
257 000 €